Dwa pokoje - 52 m2 - Osiedle Leśne

House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą umeblowanego i wyposażonego dwupokojowego mieszkania o powierzchni 52,10 m2, zlokalizowanego na Osiedlu Leśnym. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w trzypiętrowym bloku z cegły, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Idealna oferta zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego, sypialni, kuchni oraz toalety z wc.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 10 m2.

ATUTY:
- mieszkanie doskonałe dla niedużej rodziny lub na cele inwestycyjne
- nie wymaga nakładów finansowych
- mieszkanie wyposażone
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- niestandardowa wysokość pomieszczeń - ok. 2,75 cm
- duża piwnica
- ogrzewanie miejskie

STANDARD:
Na powierzchnię mieszkania składa się:
pokój dzienny - ok. 20 m2
kuchnia - ok. 9 m2
sypialnia - ok. 12 m2
łazienka z toaletą - ok. 4 m2
przedpokój - ok. 7 m2

Mieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu, wymieniono instalacje elektryczne, usunięto junkersy.
Na ścianach położono gładzie.
Całość uzupełniają eleganckie panele, listwy przypodłogowe, biała stolarka drzwiowa.
W pokoju dziennym z ekspozycją od strony północnej oraz południowo-wschodniej znajduje się wygodna rozkładana sofa, stolik kawowy, stół oraz krzesła.
Kuchnia wyposażona została w meble w zabudowie, sprzęt AGD ( lodówko-zamrażarka, płyta gazowa, okap, kuchenka mikrofalowa) oraz nieduży stolik z krzesłami. Elegancji dodają nowoczesna glazura ścienna i podłogowa oraz dodatkowe punkty halogenowe.
W sypialni znajduje się łóżko dwuosobowe oraz pojemna szafa w zabudowie.
Funkcjonalny przedpokój pozwolił na zaaranżowanie drugiej szafy garderobianej w zabudowie.
Elegancka łazienka z nowoczesną glazurą zadowoli zwolenników kąpieli pod prysznicem. W łazience pozostaje również pralka.
Mieszkanie jest doskonale doświetlone, funkcjonalne i ustawne.
Lokalizacja na drugim piętrze gwarantuje komfort mieszkańców. Na oknach znajdują się wewnętrzne rolety zaciemniające.
W mieszkaniu zainstalowano podwójne drzwi wejściowe.

BUDYNEK:
Kameralny trzypiętrowy blok z cegły z lat 60, po termomodernizacji i remoncie klatki schodowej.
Zarządzany przez wspólnotę.
Miejsca parkingowe dostępne przed budynkiem.

LOKALIZACJA:
Osiedle Leśne - bardzo dobry i szybki dojazd do każdego punktu miasta.
W bliskiej odległości szkoły, przedszkola, przychodnia, szpital, markety, punkty usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe.
Bliska odległość do Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku Myślęcinek zadowoli zwolenników pieszych i rowerowych wycieczek.

INFORMACJE DODATKOWE:
Czynsz wynosi ok. 750 zł/2 os. - zawiera zaliczkę na centralne ogrzewanie, eksploatację, zarządzanie, śmieci i fundusz remontowy, dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.

Zapraszamy do obejrzenia filmu i spaceru wirtualnego !
Jeśli zainteresowała ciebie nasza oferta - Zapraszamy na prezentację.

Naszym Klientom pomagamy na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 109.51 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 177.7 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 145.20 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0508 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.