Dwa pokoje | Do wprowadzenia | Metro Ulrychów

[MIESZKANIE ZAREZERWOWANE DO KOŃCA MAJA - PROŚBA O EW. KONTAKT PO TEJ DACIE]

Na sprzedaż w pełni wyposażone i umeblowane mieszkanie dwupokojowe (łącznie 46,7 m2), położone przy ul. Grodkowskiej (na granicy Bemowa i Woli). Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym (przedzielonym półścianką), osobnej sypialni, łazienki z prysznicem i korytarza z przestronną szafą.

Cechy mieszkania:

·             Doskonała lokalizacja, bliskość Metra (szybki dojazd do centrum miasta). Mieszkanie położone jest w odległość pieszej ok. 500 m do stacji Metra Ulrychów i ok. 800 metrów do stacji Metro Bemowa.

·             Miejsce postojowe: do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne – 30.000 zł).

·             Mieszkanie posiada księgę wieczystą (mieszkanie własnościowe).

·             Mieszkanie położone jest na 4-tym piętrze (budynek z windą).

·             Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 7,24 m2.

·             Opłaty na rzecz wspólnoty (tzw. czynsz administracyjny): 770 zł miesięcznie (łącznie z miejscem postojowym).

·             Inwestycja została ukończona w sierpniu 2021 roku – jestem pierwszym właścicielem lokalu (mieszkanie jest zatem jeszcze przez ponad 2 lata objęte rękojmią dewelopera).

·             Mieszkanie zostało wykończone i wyposażone na przełomie roku 2021 – 2022 r. Od tego czasu mieszkanie było zamieszkiwane przez ok. półtora roku (mieszkanie jest zatem w doskonałym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych).

·             W skład wyposażenia wchodzi m.in. kuchenka indukcyjna, piekarnik z termoobiegiem, zmywarka (w zabudowie kuchennej), oraz dwie pojemne i funkcjonalne szafy w zabudowie.

·             W obu pomieszczeniach zainstalowana jest klimatyzacja (urządzenia firmy Gree).

·             Mieszkanie jest puste i niezamieszkałe – do wprowadzenia się od zaraz.

·             Mieszkanie jest w pełni umeblowane – możliwe nabycie mieszkania wraz z meblami (meble nie są ujęte w cenie mieszkania).

·             Teren osiedla ogrodzony, z ochroną i windą.

·             Ekspozycja okien wschód-zachód.

·             Bliskość sklepów (Carrefour, Żabka) i centrum handlowego (Wola Park), przedszkoli oraz szkół.

Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są aktualne i przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania (mieszkanie nie było poddane żadnym procesom tzw. home stagingu). Przepraszam za ich jakość – nie jestem fotografem. Gwarantuję, że mieszkanie na żywo prezentuje się atrakcyjniej.

Mieszkanie sprzedaję prywatnie (nie ma żadnych prowizji).

Dziękuję biurom pośrednictwa – proszę o niedzwonienie, nie jestem zainteresowany żadną formą współpracy.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego (najchętniej w godzinach popołudniowych).