Dwa domy na dużej działce - idealna inwestycja.

Biuro MARSYLA Nieruchomości prezentuje dom wolnostojący z 1974 roku, znajdujący się w Zawadzie przy ul. Krótkiej gmina Kamienica Polska. Nieruchomość idealnie sprawdzi się na inwestycję mieszkalną jak również prowadzenie działalności czy agroturystyki.

Dla osób planujących lub prowadzących działalność gospodarczą nieruchomość rewelacyjnie nadaje się na najem krótkoterminowy blisko Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 95 m2, usytuowana na przestronnej działce o powierzchni 0,5680 ha, stanowi doskonałą propozycję dla tych, którzy marzą o komfortowym i spokojnym życiu w otoczeniu natury.

Dom murowany z cegły, otynkowany wybudowany w latach 60-tych. Dach czterospadowy pokryty papą. 

Nieruchomość częściowo podpiwniczona, w której znajduje się kotłownia. Ogrzewanie domu jest na piec eko-groszek oraz możliwość uruchomienia pieca kaflowego. 

W skład nieruchomości wchodzą 3 pokoje, 2 łazienki, kuchnia, wiatrołap oraz przedpokój. Dom posiada strych z możliwością zaaranżowania na pokoje. W całym domu okna pcv oraz drewniane podłogi.

Szerokość działki to ok. 66m, co daje Nam wiele możliwości na rozbudowę lub ewentualny podział działki.

Na nieruchomości znajduje się czynna studnia oraz dostęp do rzeki Kamieniczka

MEDIA:

• woda
• prą
• gaz 
• kanalizacja

Dużym atutem tej nieruchomości jest dodatkowy murowany domek letniskowy w stylu góralskim. Domek posiada przyłącze wodne, kanalizacyjne oraz elektryczne. Domek otynkowany oraz ocieplony styropianem 15cm. W skład domku wchodzi salon z aneksem kuchennym i łazienką (ok.22m2) oraz antresola z sypialnią (ok.22m2). Niesamowity klimat tworzą cegła, kamień oraz naturalne drewno. Domek ogrzewany na piec typu koza. Obok nieruchomości znajduje się piękna zabytkowa drewniana stodoła (110 lat), która idealnie nada się na rustykalne imprezy okolicznościowe.

LOKALIZACJA:
Działka położona w odległości około 18 km od centrum Częstochowy, 10 km do Koziegłów, 23 km do Myszkowa, co zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie pozostając w zasięgu ważnych punktów miasta. W okolicy znajdują się sklepy , apteki oraz przychodnie, co umożliwia wygodne korzystanie z usług i udogodnień.

Działka jest objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną 1U/MN - tereny zabudowy: mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej nieprodukcyjnej,

1ZP- tereny zieleni urządzonej.

Cała treść Uchwały dostępna na stronie Urzędu Gminy Kamienica Polska : UCHWAŁA NR 145/XX/2021 RADY GMINY KAMIENICA POLSKA z dnia 12 lutego 2021 r.

_______________

Spodobała Ci się oferta? Zapraszam do kontaktu.

Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Sylwia Lula

MARSYLA Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie zdjęcia, opis i treść niniejszego ogłoszenia stanowią własność biura MARSYLA Nieruchomości kopiowanie i wykorzystywanie ich bez zgody będzie skutkowało wszczęciem procedury prawnej.