➤ Duży Salon ✔5 Pokoi ✔Kanalizacja ✔Światłowód ✔0%

✔ Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł) * Kontakt: Piotr - Tel. ☎ 663 172 229 ☎
✔ Powierzchnia Domu to ok 117 m2
✔ KANALIZACJA & INTERNET ŚWIATŁWODOWY do 1 Gb/s
✔ aż 5 Pokoi
✔ Pompa Ciepła w standardzie ✔ Ogrzewanie Podłogowe na parterze i piętrze ✔ Elektryczne Rolety na parterze
✔ W pobliżu sklep spożywczy Rabat, w okolicy także Biedronka, Myjnia, Paczkomat Inpostu
✔ Pętla 2 Autobusów ✔ 5 min sam. do stacji PKP ✔ Ogrodzony Ogród ✔ Malownicza okolica
✔ w gminie Miękinia ma być zlokalizowany zakład renomowanej amerykańskiej firmy INTEL

Cenicie sobie Podwyższony Standard? Być może warto więc zadać sobie pytanie, dlaczego moglibyście chcieć zamieszkać w domu pod Wrocławiem, w malowniczej okolicy?

✔ Działka - ponad 268 m2 - Możecie cieszyć się pięknym ogrodem, w którym będziecie mogli odpocząć po ciężkim dniu pracy, spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi lub uprawiać swoje ulubione rośliny.

✔ KANALIZACJA - to wygoda i niższe koszty eksploatacyjne - nie zawsze jest to jeszcze dziś standard w okolicy

✔ Szybki INTERNET Światłowodowy 1 Gb/s z firmy Internet Union - to prosty dostęp do pracy i nauki zdalnej dla każdego z domowników

✔ Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze – nowoczesne i ekonomiczne w eksploatacji rozwiązanie umożliwia ogrzewanie domu niskotemperaturowo, co przekłada się na istotnie niższe rachunki na ogrzewaniu.

✔ Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie na parterze pozwalają skutecznie odciąć się od nadmiaru światła lub ciepła.

✔ w Brzezinie sklep spożywczy RABAT, Szkoła Nauki Języka Angielskiego Dla Dzieci Helen Doron, paczkomat

✔ Biedronka, Paczkomat Inpostu i Myjnia – w pobliskim Wilkszynie, czyli zakupy, w tym te zdalne zawsze blisko Was + czyste auto. :)

✔ Atrakcyjna okolica pod względem inwestycyjnym - właśnie w gminie Miękinia ma zainwestować renomowana na świecie firma INTEL, powodując wzrost zatrudnienia i wzrost zainteresowania okolicznymi nieruchomościami

✔ Spokojna, urokliwa okolica – Pobliskie tereny: pola i lasy to świetne miejsce do spacerów, wycieczek pieszych lub rowerowych a także do biegania a zimą nart biegowych

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 116,77 m2
POWIERCHNIA CAŁKOWITA: 121,91 m2

PARTER - 61,72 M2

* SALON Z JADALNIĄ I KUCHNIĄ - 50,06 M2
* KORYTARZ - 6,01 M2
* TOALETA - 2,20 M2
* SCHOWEK - 0,88 M2
* KL.SCHODOWA - 2,57 M2
* TARAS - 7,85 M2

PIĘTRO - 60,19 M2

* POKÓJ 1 - 14,38 M2
* POKÓJ 2 - 12,35 M2
* POKÓJ 3 - 10,93 M2
* POKÓJ 4 - 9,59 M2
* ŁAZIENKA - 4,20 M2
* KORYTARZ - 6,17 M2
* KL. SCHODOWA - 2,57 M2

Dodatkowo:
+ Poddasze nieużytkowe o pow. około 58 m2 (po podłodze) z wejściem po schodkach drabinkowych
+ Dwa miejsca postojowe w cenie domu

+ Domy będą gotowe w IV kwartale 2025 !!!

Transport:

✔ Stacja PKP i parking typu Park&Ride - Brzezinka Śr. - 3,2 km, 5 min samochodem - skąd od 19 do 25 minut na dworzec Główny we Wrocławiu
✔ Pętla autobusów 923 i 937 i przystanek autobusu szkolnego - 600 m (2 min. samochodem)
✔ Autobus miejski 137 – pętla ul. Szpilkowa (przy lesie Mokrzańskim)
✔ Tramwaj nr 3, 10, 20 - pętla tramwajowa Leśnica - 8,4 km (14 min. samochodem)
✔ Autobusy z Leśnicy: 101, 117, 123, 137, 138, 148, 243, 253, 917, 923, 937, 938, 948, 958
✔ Dworzec PKP Wrocław - Leśnica. Z dworca w Leśnicy na Dw. Główny w centrum Wrocławia w 13 minut!
✔ Dworzec PKP – Mrozów

Inne udogodnienia w okolicy:

* Sklep Spożywczy Rabat i Paczkomat InPost - 350 m (5 minut piechotą)
* market Biedronka (wraz ze stacją ładowania samochodów elektrycznych) -2,7 km (5 min samochodem)
* w pobliskim Wilkszynie: 3 Paczkomaty Inpost, Myjnia samoobsługowa, Cukiernia Yogi, Restauracja i Delikatesy Kredens, Bankomat Euronet, Stacja benzynowa, Biblioteka,
* Punkt Apteczny w Pisarzowicach - 3,2 km - 6 min
* Kościół w Brzezinie
* w pobliskiej Leśnicy - Lidl, Biedronka, Aldi, 4 apteki, centra zdrowia, lekarze różnych specjalności rehabilitacji, szkoła, palcówki bankowe, restauracje, pizzerie, kawiarnie, Zamek z parkiem leśnickim - do 10 min samochodem
* w okolicy kilka pałaców w tym pałac na wodzie w Wojnowicach.
* ścieżki rowerowe w okolicy

Dla Dzieci:

* Przedszkole Państwowe i nowoczesna Szkoła Podstawowa w pobliskich Pisarzowicach - 2,9 km (5 min. samochodem)
* Autobus Szkolny zawozi i odwozi Dzieci ze szkoły.
* Przedszkole Prywatne Językowe BigBen w Wilkszynie oraz w Brzezinie Szkoła Nauki Języka Angielskiego Dla Dzieci Helen Doron
* Boisko Sportowe w Brzezinie

+ Pozostałe lokale dostępne w tej inwestycji:

A1 – pow. działki 322,68m2, pow. ogrodu 189,20 m2, cena 751 000 zł
A2 - pow. działki 268,46m2, pow. ogrodu 134,96 m2, cena 723 900 zł
B1 - pow. działki 269,67m2, pow. ogrodu 136,17 m2, cena 724 500 zł
D1 - pow. działki 380,94m2, pow. ogrodu 247,44 m2, cena 780 140 zł
D2 – pow. działki 320,86m2, pow. ogrodu 187,36 m2, cena 750 100 zł

Pozostałe informacje:

Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł). Cena zawiera już w sobie 8% podatku VAT.
Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pewnie macie pytania a ja z przyjemnością na nie odpowiem.

Dzwońcie śmiało! Nazywam się Piotr Walendowski a mój numer tel. ☎ 663 172 229 ☎.

UWAGA: W OFERCIE WIELE INNYCH NIERUCHOMOŚCI Z WROCŁAWIA, WILKSZYNA, BRZEZINY I OKOLIC!
Skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu a także w kwestii projektu i wykończenia wnętrz.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()