Duży, rodzinny dom, świetna lokalizacja, DO NEGOCJ

Jeśli dla swojej rodziny szukasz dużego, komfortowego domu, do którego można się bez uciążliwych i kosztownych remontów od razu wprowadzić – to ta oferta jest właśnie dla Was!  Dom z 5 przestrzennymi sypialniami (ew. 4 + 1 gabinet), dużym salonem z jadalnią, dwiema łazienkami i garażem w bryle budynku, położony na ładnie zagospodarowanej, 15-arowej działce spełni wszystkie potrzeby nowoczesnej rodziny. Nieruchomość położona jest w Polance Wielkiej, 15 minut od centrum Oświęcimia.

SZCZEGÓŁY OFERTY:

Parter domu składa się z 7 pomieszczeń:

• Przedpokój z garderobą (łącznie ok. 7 m2), pełniący też funkcję wiatrołapu;
• Hall (ok.  11 m2) z gładzią na ścianach, wykończony płytkami (w całym domu pod wszystkimi płytkami jest ogrzewanie podłogowe);
• Widna, ustawna kuchnia z meblami i sprzętami w zabudowie (ok. 10 m2), z dużą powierzchnią blatu roboczego i ścianą w całości zagospodarowaną szafkami aż po sam sufit;
• Przestronny (ok. 33 m2) salon z jadalnią, kominkiem i wyjściem na taras, z którego schodzimy wprost do obsadzonego roślinnością ogrodu;
• Gabinet, który może służyć jako dodatkowa sypialnia (ok. 10 m2);
• Pełna łazienka z prysznicem (ok. 5 m2);
• Zejście do piwnicy oraz wyjście na piętro.

Szerokimi schodami betonowymi  (z okładziną drewnianą) dostaniemy się na piętro (użytkowe poddasze, wysoka ściana kolankowa), gdzie znajdują się:

• Sypialnia główna z garderobą „wchodzoną” (ok.  20 m2) i wyjściem na balkon;
• Trzy sypialnie „dziecięce” (ok.  15 m2 każda), z czego dwie ze wspólnym balkonem;
• Łazienka z wanną i osobną, widną pralnią (ok.  13 m2);
• Wyjście na duży, ocieplony wełną mineralną strych, którego wysokość pozwala na przechowywanie przedmiotów, niepotrzebnych na co dzień.

W bryle budynku znajduje się także garaż (ok.  23 m2)  z odpływem (wygodna funkcja dla topniejącego z samochodu śniegu), bramą elektryczną i dodatkowym wyjściem z tyłu, bezpośrednio na ogród. Cały dom, oprócz garażu,  jest podpiwniczony. Trzy ustawne pomieszczenia tworzą: domową siłownię, spiżarnię oraz kotłownię z bojlerem z grzałką, kotłem sterowanym elektrycznie i miejscem na składowanie ekogroszku (możliwość podawania bezpośrednio z zewnątrz przez okienko). Budynek jest zdrenowany, ocieplony styropianem 20 cm, otynkowany. Na ocieplonym wełną dachu znajduje się dachówka ceramiczna firmy Creaton oraz fotowoltaika, dzięki czemu istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewania na pompę ciepła z dofinansowaniem! Bez problemu można też podłączyć się do sąsiadującej sieci gazowej.

W ogrodzie znajdują się:

• plac zabaw dla dzieci; 
• grill z wędzarnią i miejscem na składowanie drewna;
• studnia do podlewania ogródka i przydomowa oczyszczalnia ścieków, które zapobiegają nadmiernym wydatkom za wodę i kanalizację;
• ogródek warzywny;
• dodatkowy garaż blaszany.

Widok na łąki, pola i las oraz luźne zabudowania sąsiednie – głównie nowe domy jednorodzinne.

Cała działka jest ogrodzona siatką i od frontu słupkami z bloczków betonowych, co wraz z nowoczesną bramą elektryczną nadaje nieruchomości nowoczesnego wyglądu. Wjazd utwardzony kostką brukową, bezpośrednio z asfaltowej, oświetlonej drogi gminnej z chodnikiem.

W odległości około 1,5 kilometra znajdują się: duży sklep spożywczy, apteka, całodobowa stacja paliw, kościół, nowy plac zabaw i skate park, przedszkole i  szkoła podstawowa. Liczne tereny zielone, łąki, zagajniki, stawy, zachęcają do  wypoczynku i uprawiania sportów (stajnia w okolicy).   Łatwy (także autobusowy) dojazd do Oświęcimia (ok. 7 km), gdzie znajdziemy przedszkola i żłobki, szkoły średnie, galerie handlowe, kino, restauracje, basen, lodowisko, dworzec PKP, stacje paliw i inne niezbędne na co dzień miejsca, a z stamtąd dotrzemy do Bierunia (ok. 22 km), Tychów (ok. 30 km), Katowic (ok. 46 km), a także do Bielska (ok. 32 km), oraz  na autostradę A4 w kierunku Krakowa (ok. 65 km). Reasumując położenie nieruchomości gwarantuje ciszę i spokój, niezbędne do wypoczynku po całym dniu, z równoczesnym udogodnieniem szybkiego dojazdu do pracy czy na zakupy.

PODSUMOWANIE:

Budynek jest zamieszkiwany (ogrzewany), zadbany, nie wymaga żadnych inwestycji, gotowy do zamieszkania.  Księga wieczysta sprawdzona, wolna od zapisów utrudniających nabycie. Nieruchomość do nabycia w każdej chwili.

Zainteresowany? Zadzwoń już teraz i zarezerwuj swój termin prezentacji! Istnieje możliwość przyjęcia Twojej nieruchomości w rozliczeniu! Pomagamy też w uzyskaniu kredytu hipotecznego z atrakcyjnym oprocentowaniem! Załatwiamy wszystkie formalności! 

Agent odpowiedzialny za ofertę: Agata Klaczak-Jaromin, licencja PFRN nr 27251.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 i następnych  §1. Kodeksu cywilnego. Agencja pośrednictwa i/lub sprzedający nie odpowiadają za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenie sporządzane jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, może być aktualizowane i zmieniane, a dane w nim zawarte mają charakter poglądowy i informacyjny.