Duży ośrodek wypoczynkowy przy rzece Warta

Szukasz idealnej inwestycji w branży turystycznej ?

To ogłoszenie jest dla Ciebie !

Oferujemy do sprzedania urokliwy ośrodek wypoczynkowy, położony w malowniczej miejscowości Toporów. Ośrodek znajduje się zaledwie 300 metrów od rzeki Warta i jest otoczony rozległym lasem, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 5000 m², na której znajduje się kompleks budynków rekreacyjno-wypoczynkowych o łącznej powierzchni użytkowej 1316,69 m².

Toporów to wieś w gminie Wierzchlas, powiat wieluński, województwo Łódzkie.

Główne cechy ośrodka:

• Położenie: Ośrodek znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość rzeki Warta oraz otaczającego lasu gwarantuje piękne widoki i możliwość korzystania z licznych atrakcji natury. Odległość od miejscowości gminnej wynosi około 12 km, a od miasta powiatowego około 14 km. Ośrodek leży w okolicach Załęczańskiego Parku Krajobrazowego.
  


• Infrastruktura: Ośrodek jest wyposażony we wszystkie niezbędne media, takie jak prąd, woda i kanalizacja. Istnieje również możliwość dokupienia sąsiadujących z ośrodkiem działek leśnych w atrakcyjnej cenie, co powiększyłoby powierzchnię rekreacyjną do 2,5 ha. Ośrodek posiada różnorodne budynki i obiekty, które są idealnie przystosowane do zapewnienia komfortowego pobytu dla gości.

W skład ośrodka wchodzą:

Budynek kolonijny o powierzchni użytkowej(bez piwnicy) 457,74 m2. Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia magazynowe, kuchnia i stołówka. Na piętrze znajduje się 10 dwuosobowych pokoi oraz dwa pomieszczenia sanitarne ogólnego użytku. Budynek posiada również strych, który można podnieść. Budynek z lat 90-tych.

Budynek dawnej szkoły o powierzchni użytkowej 328,25 m2. Obecnie budynek pełni funkcję magazynowo - gospodarczą oraz jedno z pomieszczeń funkcję świetlicy. Budynek z lat 60-tych.

Budynek pawilonu pięciosegmentowego o łącznej powierzchni 131,50 m2. Jest to budynek w zabudowie zwartej, składający się z pięciu segmentów. Każdy segment posiada dwa pokoje oraz łazienkę. Budynek z lat 20-tych.

Budynek pawilonu dziesięciosegmentowego o powierzchni użytkowej 302,20 m2. Jest to budynek w zabudowie zwartej, składający się z dziesięciu segmentów. Każdy segment posiada łazienkę. Budynek z lat 90-tych.

Budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 97 m2. Jest to budynek w zabudowie zwartej połączony z pawilonem pięciosegmentowym. Składa się jednej kondygnacji naziemnej.

• Potencjał: Dzięki swojej lokalizacji i infrastrukturze, ośrodek ma ogromny potencjał rozwoju, zarówno pod względem turystycznym, jak i biznesowym. W cenie ośrodka koncepcja architektoniczna domu spokojnej starości.

Jeśli szukasz inwestycji, która łączy piękno przyrody z możliwościami biznesowymi, to ośrodek wypoczynkowy w Toporowie jest doskonałą propozycją. Zapewnia on nie tylko przyjemne warunki dla gości, ale także atrakcyjne perspektywy rozwoju.
Dla zainteresowanych udostępniamy więcej szczegółowych informacji oraz zapraszamy na wizytę w celu obejrzenia ośrodka.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ!

Monika Jóźwik-Wagner

tel. 609 806 417