duży ogród/cicho/możliwe dwa oddzielne wejścia

Na sprzedaż jest dom wolnostojący, duży, piętrowy, dający możliwość komfortowego współistnienia :), położony w Brzeziej Łące, gm. Długołęka. Wokół domu znajduje się bardzo duży teren zieleni. Na terenie posiadłości jest również pięknie zadbana stodoła, mająca około 120 m².

LOKALIZACJA:
Brzezia Łąka oddalona jest od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia około 5 km czyli 7 minut drogi samochodem. Pozwala to na szybki dojazd i wyjazd w dowolnym kierunku. Dojazd do granic Wrocławia zajmuje około 10 minut.
W miejscowości jest szkoła, przedszkole, żłobek, Orlik, sklepy, ośrodek zdrowia.
Okolica zapewnia ciszę i dużo terenów zielonych.

NIERUCHOMOSĆ:
Dom został wybudowany w 2000 roku. Posadowiony jest na działce wielkości 2500m². Łączna powierzchnia użytkowa domu to 230 m², a powierzchnia całkowita uwzględniająca dodatkowo piwnice, garaż i pralnię to 350m².

Aktualny układ pomieszczeń:

PRZYZIEMIE:
• garaż 33m²
• kotłownia 23m²

POZIOM 1: ( 57,3 m²):
• jadalnia 20m²
• kuchnia 13,5m²
• pralnia 9,8m²
• hol 14m²

POZIOM 2 (55 m²):
• pokój 19,2 m²
• pokój 13,7m²
• pralnia 9,4m²
• łazienka 5,7m²
• klatka 7m²

POZIOM 3 (62,1 m²):
• salon 34m²
• kuchnia 14,1 m²
• hol 14m²

POZIOM 4 (55 m²):
• pokój 19,2 m²
• pokój 13,7m²
• pralnia 9,4m²
• łazienka 5,7m²
• klatka 7m²

POZIOM 5 I 6 - strych 113,6m²

Dodatkowe powierzchnie to strych 136 m², dwie piwnice - pod domem około 30m², w stodole 40 m².

Dom daje możliwość adaptacji pod dwa oddzielne gospodarstwa domowe (w nieruchomości są dwie kuchnie, dwie oddzielne łazienki, pierwotnie było również na zewnątrz oddzielne dodatkowe wejście do domu).
Na ten moment dom ogrzewany jest piecem węglowym. Natomiast całkowity koszt instalacji pompy ciepła to 52 tys zł i można na to uzyskać dofinansowanie. Dodatkowo jest możliwość zamontowania kominka.
Dom zbudowany jest z pustaków, ocieplony styropianem 12cm.
Przy domu jest szambo o pojemności 10 m3.

Zapraszam serdecznie na prezentację Agnieszka Mirecka tel. 791 141 223

SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()