Duży jasny ciepły dom z ogrodem na spokojnej ulicy

SPRZEDAM DUŻY JASNY DOM Z OGRODEM W SPOKOJNEJ OKOLICY DOMÓW JEDNORODZINNYCH W POŁCZYNIE ZDROJU!

PEŁNE WYPOSAŻENIE DOMU I OGRODU GRATIS - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA I ŻYCIA OD JUŻ!

Dom z dużym potencjałem pow. użytkowej - wybudowany z myślą o dużej rodzinie/wielopokoleniowy, wielorodzinny lub na mały pensjonat. Obecnie funkcjonalny jako jedno domostwo, ale w praktyce posiada 2 gotowe w pełni wyposażone i jasne mieszkania na osobnych kondygnacjach (partej i piętro) + łatwą możliwość adaptacji poddasza na kolejne osobne mieszkanie. Możliwość wydzielenia osobnej klatki schodowej z wejściami do wszystkich mieszkań, garażu i piwnicy.

W części wspólnej 2 osobne garaże w bryle budynku i piwnica z 6 urządzonymi pomieszczeniami. Teren w pełni urządzony, część działki utwardzona kostką - podjazd przed i wzdłuż domu. 3 bramy wjazdowe na posesję.

Dom ognioodporny budowany w latach 90 zgodnie ze standardami zachodnimi - technologia budowy i media (elektryka, hydraulika, ogrzewanie wykonane na bazie projektów branżowych wykonane na wysokiej klasy materiałach. Dom podpiwniczony, zaizolowany, ocieplony styropianem i wełną. Okna plastikowe dwuszybowe.

Zbudowany z czerwonej cegły ceramicznej. Dach z blachy ocynkowanej, poddasze ocieplone wełną z aluminium. Ogrzewanie gazowe (kocioł kondensacyjny Viessmann z 2015 roku) - podłogowe (parter/piętro) + grzejniki (strych/piwnica). Kominek z dystrybucją ciepłego powietrza w salonie. Taras zaizolowany papą. Zbiorniki na deszczówkę zakopane w ogrodzie.

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI (łączna powierzchnia domu 385 m2):

PARTER - 2 POKOJE (b. jasna ustawna sypialnia i salon z kominkiem i wyjściem na zewnątrz przez ogród zimowy, po remoncie z nowym zestawem wypoczynkowym i jadalnym) + ŁAZIENKA + KUCHNIA (remont w 2012 - meble pod wymiar + wysokiej jakości sprzęty) + POM. GOSPODARCZE (garderoba / składzik / spiżarka). Pow. użytkowa: 97,56 m2

PIĘTRO - 4 POKOJE + 2 ŁAZIENKI + 1 OSOBNA TOALETA + WYJŚCIE NA TARAS. Jeden pokój z możliwością urządzenia kuchni - przyłącza wody, kanalizacji i elektryczne. Pow. użytkowa: 82,73 m2

PODDASZE - WOLNA PRZESTRZEŃ DO URZĄDZENIA. Wyprowadzone wszystkie media + ogrzewanie. 4 okna w ścianach szczytowych + możliwość okien dachowych. Pow. użytkowa: 82 m2

PIWNICA - 6 POMIESZCZEŃ UŻYTKOWYCH (pralnia, wyposażona kuchnia gospodarcza z toaletą, warsztat i pom. gospodarcze, pokój gier/rozrywki/siłownia). Wyjście z piwnicy do ogrodu. Na podłogach płytki. Piwnica ogrzewana, wszystkie media dostępne. Pow. użytkowa: 85,35 m2

GARAŻE - 2 osobne garaże z oknami. Stalowe bramy, rozkładane do góry - w jednym brama na pilot. Wejście z garaży do budynku. Wiata pod tarasem na samochód/przyczepę/łódkę obok garaży. Pow. użytkowa: 37,64 m2

OGRÓD - duży urządzony ogród z częścią wypoczynkową i zadbanym trawnikiem. W ogrodzie altana wypoczynkowa, nasadzenia drzew, krzewów, winorośli, drewutnia na drewno kominkowe i blaszak na narzędzia ogrodowe z wyposażeniem. Wejście do ogrodu również z piwnicy.

ZACHĘCAM DO ZAINTERESOWANIA OFERTĄ I OGLĘDZIN - DOM MAŁO EKSPLOATOWANY - PRZEZ WIĘKSZOŚĆ LAT UŻYTKOWANY JAKO WAKACYJNY I INWESTYCJA W PRZYSZŁOŚĆ. CENA DO NEGOCJACJI.