Duży, funkcjonalny dom w Orzeszu Gardawicach!

ATRAKCYJNA NIERUCHOMOSĆ

NA SPRZEDAŻ W ORZESZU GARDAWICACH

*Lokalizacja: Gardawice, Orzesze

*Powierzchnia: 252 m²

*Powierzchnia działki 1028m2

*Rok budowy:* Lata 60-te

*Remont generalny: 2011 r.- ocieplenie (styropian 10cm) , elewacja, więźby dachowe, pokrycie dachowe, stolarka okienna, instalacja CO, instalacja elektryczna wraz z przyłączami.

Prezentujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość położoną w świetnej lokalizacji w Orzeszu

dzielnicy Gardawice. Dom o powierzchni 252 m², został kompleksowo odnowiony w 2011 roku,

zachowując przy tym swój niepowtarzalny charakter.

Kluczowe cechy:

-Ocieplenie i elewacja: Nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort termiczny.

- Dach: Wielospadowy, pokryty dachówką cementową, z nowymi więźbami dachowymi.

- Okna: PCV z roletami zewnętrznymi, zapewniające świetną izolację.

-nowe drzwi zewnętrzne

- nowe piękne, drewniane, rzeźbione drzwi zamontowano w budynku gospodarczym.

- Instalacje: W pełni wymienione, w tym centralne ogrzewanie na miedziane i instalacje elektryczne.

- Kominek: Ciepło i atmosfera w zimowe wieczory.

- Kostka brukowa: Elegancka przestrzeń zewnętrzna.

- Ogrodzenie: Panele/siatka z kutą bramą zapewniające prywatność i bezpieczeństwo.

Rozkład:

- Parter: Kuchnia, łazienka, hol, trzy pokoje połączone w jeden przestronny salon oraz małą sypialnie.

- Piętro: Do własnej aranżacji, z możliwością adaptacji na trzy pokoje, łazienkę, kuchnię i przedpokój.

Dodatkowe atuty:

- na posesji znajdują się budynki gospodarcze idealne pod działalność biurową, magazyn, sklep, warsztat, garaż (wcześniej znajdowała się tam stolarnia).

- Innowacyjne ogrzewanie na palet (Eko groszek) zapewniające ekonomiczne i efektywne ogrzewanie- nowy kocioł "Płonka" wymieniony w 2020r.

- Bezpośrednie otoczenie domu jest wybrukowane oraz starannie zagospodarowane.

- Monitoring prywatny - wideo domofon.

- Wyposażenie nieruchomości może pozostać na życzenie kupującego, co umożliwia łatwe i szybkie wprowadzenie się.

-dom w całości podpiwniczony

MEDIA: woda, prąd, kanalizacja miejska

Ta nieruchomość to idealna dla rodzin, które chcą żyć blisko siebie, ale cenią sobie też prywatność i niezależność, Dzięki elastyczności w aranżacji przestrzeni, każde pokolenie może dostosować swoją cześć domu do indywidualnych potrzeb. Dodatkowe budynki i duża wiata zapewniają przestrzeń do realizacji pasji i zainteresowań.

Dom jest świetnie zlokalizowany z łatwym i szybkim dojazdem do Mikołowa, Katowic, Żor co czyni go idealnym wyborem dla osób pracujących w mieście.

Zainteresowała Cię nasza oferta?

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapewniamy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz pomoc doradcy kredytowego.

KAROLINA KRÓL 797-555-505

licencja numer 18665

os. Powstańców Śląskich PU-7

44-240 Żory