Duży dom z potencjałem

Do sprzedania duży budynek mieszkalno - usługowy w Szczawnicy.

Atrakcyjna lokalizacja – bezpośrednio przy drodze publicznej prowadzącej z centrum Szczawnicy do Wąwozu Homole, stanowiącego jedną z największych atrakcji turystycznych Pienin.

Obiekt murowany, wybudowany w 1999 roku, dwukondygnacyjny - parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 600 m2. Stan techniczny budynku bardzo dobry.

Obecne funkcje nieruchomości to :

Na parterze - powierzchnia usługowa o pow. użytkowej 400 m2

Na piętrze – pokoje hotelowe (dwa apartamenty i dwa odrębne pokoje) z kuchniami oraz łazienkami, zapewniające łącznie 16 miejsc noclegowych.

Aktualnie wykorzystywana jest zaledwie połowa powierzchni dostępnej na piętrze. Możliwość adaptacji drugiej części (gotowa do wykończenia).

Budynek posiada wszystkie media (prąd, wodę i kanalizację) za wyjątkiem gazu (inwestycja w realizacji). Dodatkowo własna studnia głębinowa (30 m). Ogrzewanie – olej opałowy.

Działka na której znajduje się budynek ma powierzchnię ok.18 ar, jest zagospodarowana i posiada własne miejsca parkingowe.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym 1 U/M teren zabudowy usługowo – mieszkaniowej.

Dużym atutem nieruchomości jest konstrukcja budynku, która umożliwia zmianę przeznaczenia i tym samym sposobu jego wykorzystania, wg potrzeb i oczekiwań nowego właściciela.

Nieruchomość z dużym potencjałem zarówno mieszkalnym (możliwość stworzenia niepowtarzalnej rezydencji, budynku wielomieszkaniowego czy obiektu mieszkalno - biznesowego), jak też budynku czysto biznesowego,  z uwagi zarówno na lokalizację, swój charakter, jak również wspomniane uniwersalne możliwości przeznaczenia i wykorzystania.

Cena nieruchomości : 2.990.000 zł netto.

Istnieje możliwość zakupu firmy lub tzw. wydzielonej części przedsiębiorstwa.

Treść niniejszego anonsu ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi on oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kontakt : Nieruchomości Kasprzyk - Grzegorz Kasprzyk tel.605 25 10 01