Duży dom z ogródkiem i miejscem dla 2 aut, Wołomin
1 300 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący z ogródkiem, do częściowego remontu, umiejscowiony w bardzo atrakcyjnej części miasta Wołomin (Wołomin Słoneczna), bezpiecznej i cichej lokalizacji (wjazd na ulicę, przy której znajduje się dom, odgrodzony od głównej ulicy Armii Krajowej).
To nieruchomość dająca różne możliwości - z wysokim potencjałem mieszkaniowym (dla rodziny, nawet 2 rodzin), inwestycyjnym (na wynajem – możliwość podziału na mniejsze mieszkania) lub pod działalność (na górze mieszkanie, na dole firma).
Dom położony w odległości ok. 25 km od centrum Warszawy, w okolicy Trasy S8 Warszawa-Białystok.
Łatwość komunikacji ze stolicą także dzięki blisko położonej stacji PKP i przystankowi linii autobusowej.
POWIERZCHNIA I STAN DOMU
-
Atrakcyjna powierzchnia użytkowa i liczba pokojów stanowi wysoki potencjał domu w zakresie inwestycyjnym - dom dla 2 rodzin lub inwestycyjnie pod wynajem.
-
powierzchnia użytkowa budynku: 262,02 m2
-
działka: 395 m2, na której rosną drzewa i krzewy
-
Dom z lat 70 tych, bardzo jasny i przestronny, z praktycznym rozkładem umożliwiającym nową aranżację powierzchni, składa się z kilku kondygnacji:
-
poziom PARTER: kuchnia i łazienka (do remontu) , garderoba (możliwość połączenia z kuchnią), 2 bardzo przestrzenne pokoje salonowe (połączone z 4 pokojów wcześniejszych), kominek w salonie
-
piętro 1: 5 pokojów - w tym 3 pokoje oddzielne oraz 2 pokoje przechodnie oddzielone drzwiami wewnętrznymi, łazienka (do remontu)
-
duży strych
-
piwnica: 3 pomieszczenia gospodarcze
-
kotłownia: piec ekogroszek, do wymiany
-
garaż – duży, na 2 auta.
-
strych – duża powierzchnia/dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy
-
Balkony na poziomie parteru i 1-szego piętra z widokiem na spokojną i bezpieczną okolicę/ sąsiedztwo
-
Na całej powierzchni parteru i 1-szego piętra ponadczasowe drewniane podłogi, ułożone w modną aktualnie jodełkę
-
Wokół domu ogród z drzewami i krzewami, do dowolnej aranżacji, wzdłuż ogrodzenia tuje zasłaniające częściowo ogród
-
Dom wewnątrz do remontu i modernizacji wedle potrzeb:
-
kuchnia, łazienki i wiatrołap - do remontu
-
pozostałe pomieszczenia do odświeżenia
DODATKOWE INFORMACJE
-
Budynek pobudowany metodą tradycyjną z cegły, dach pokryty papą.
-
Elewacja domu całkowicie odnowiona w 2015 r. , bardzo dobry stan.
-
Okna w dobrym stanie, 5-komorowe, białe, plastikowe.
-
Wszystkie media: gaz, prąd, woda miejska, miejska kanalizacja.
-
Zabezpieczenia: alarm
-
Działka ogrodzona i wyposażona w bramę automatyczną, garażowa także automatyczna
-
Ogrzewanie ekogroszek, z wyprowadzoną gotową instalacją pod ogrzewanie gazowe - możliwość uzyskania dofinansowania.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
-
Idealne położenie – ok. 5 min pieszo od stacji PKP Wołomin Słoneczna w pobliżu Galerii Wołomin oraz przystanku autobusowego.
-
Doskonała komunikacja ze stolicą:
-
Warszawa Wileńska i stacja metra Warszawa Wileńska - 22 min pociągiem, nowe składy SKM, Koleje Mazowieckie
-
dojazd do Warszawy Wschodniej - ok. 36 min
-
autem do Warszawy - wjazd na węzeł Wołomin trasa S8 - 3 min
-
Dookoła nieruchomości - położonej w zacisznej ulicy - zabudowa domów jednorodzinnych. Mały ruch pieszy i samochodowy.
-
Otoczenie wokół bardzo przyjemne - ulica asfaltowa, chodniki, oświetlenie miejskie.
-
W pobliżu znajduje się wszystko, co niezbędne do codziennego życia - liczne sklepy spożywcze np. Biedronka, Galeria Wołomin (a w niej kino, punkty usługowo-handlowe, restauracje i inne), apteki, szkoły i przedszkola, place zabaw, przychodnie zdrowia, szpital oraz kościoły.
Szkoły i przedszkola:
-
Przedszkola prywatne w zasięgu 5 min pieszo, państwowe - ok. 1,5- 2 km (20 min pieszo)
-
Szkoły Podstawowe do ok. 1,3 km (ok. 18 min pieszo)
-
III L.O. w Wołominie: ok. 1,4 km (ok. 20 min pieszo) ; Zespół Szkół Ekonomicznych: ok. 2,1 km (30 min pieszo) , inne
Inne:
-
Sklep sieci Biedronka: 3 min pieszo
-
bliskość Galerii Wołomin - 3 min pieszo - m.in. Carrefour, Reserved, HM, CCC, punkty gastronomiczne i usługowe oraz kino Helios, obok MediaExpert, Euro RTV, Jysk, Leroy Merlin, itd.
-
Pływalnia OSiR w Wołominie, Ośrodek Sportu i Rekreacji Huragan Wołomin - ok. 4 km
-
Szpital Matki Bożej Nieustającej Pomocy w Wołominie: 2,6 km , autem 5 min
-
Przychodnia Zdrowia - ok.20-30 pieszo
FORMA WŁASNOŚCI:
Pełna własność z księgą wieczystą, uregulowany stan prawny budynku i gruntu.
CENA: 1 300 000 zł
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
TELEFON KONTAKTOWY: 501 000 643/ 572 134 054
Zapraszamy do kontaktu.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu