Duży Dom Z Możliwością Prowadzenia Działalności!

DUŻY DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ !

Mam przyjemność zaoferować przestronny, dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej ok. 160 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Wodzisławia Śląskiego, bezpośrednio przy drodze DK78. Budynek usytuowany jest na dużej, ogrodzonej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 2464 m².

Nieruchomość ze względu na wewnętrzny układ z powodzeniem może służyć jako dwa niezależne mieszkania z wspólną klatką schodową lub np. do prowadzenia działalności gospodarczej na parterze (dz. usługowa, gabinety itd) a piętro z przeznaczeniem na cele mieszkalne. Dodatkowo do adaptacji pozostaje poddasze (w tej chwili nieużytkowe) i wysokie piwnice, które znajdują się pod całością budynku.

Dom ocieplony, ogrzewany gazem (gaz miejski), do ogrzewania miejscowego może służyć kominek, dach pokryty dachówką betonową, wszystkie okna wymienione na PCV, ciepła woda z junkersa gazowego, kanalizacja - własne szambo. Roczny podatek od nieruchomości wynosi ok. 850 złotych.

Piętro budynku zostało kompleksowo wyremontowane (gładzie gipsowe, sufity podwieszane, na podłogach oryginalne deski, łazienka z kabiną prysznicową i dużą wanną) wraz z wymianą instalacji elektrycznej, wod-kan i CO.

Natomiast parter do własnej aranżacji - pomieszczenia można przygotować wg własnych preferencji, oczekiwań i standardu lub też tylko odświeżyć i mieszkać.

Rozkład pomieszczeń na parterze:

- pokój połączony z kuchnią

- 3 sypialnie

- przedpokój

- łazienka

- WC

Rozkład pomieszczeń na piętrze:

- obszerny salon z kominkiem

- 2 sypialnie

- przedpokój

- duża kuchnia z oknem i jadalnią

- spiżarka

- łazienka z oknem

- pomieszczenie gospodarcze

W cenie nieruchomości pozostaje część wyposażenia (szafy w zabudowie, meble kuchenne, wyposażenie łazienki, reszta do uzgodnienia).

Duży ogród z licznymi nasadzeniami, drzewami i krzewami ozdobnymi, daje możliwość zagospodarowania go wg własnych pomysłów i projektów oraz stworzenia spokojnych miejsc do relaksu i wypoczynku.

Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż murowany oraz 8 blaszanych garaży, które są wynajmowane i gwarantują regularny przychód. Jest również sporo przestrzeni do parkowania.

Świetna lokalizacja - w samym centrum, jednak z dala od miejskiego zgiełku. Niedaleko wszelkiej infrastruktury - w najbliższej okolicy znajduje się galeria handlowa, supermarkety, przedszkola, szkoły, punkty gastronomiczne, przychodnia, szpital, stacja benzynowa, przystanki komunikacji miejskiej, stacja PKP.

Idealna oferta dla osób szukających domu w rewelacyjnej lokalizacji, z ogromnym potencjałem i sporymi możliwościami inwestycyjnymi.

Cena: 825.000 złotych

Zapraszam na prezentację!

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.

Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jeszka (licencja nr: 28781)