Duży dom z budynkiem przemysłowo-usługowym

Oferta obejmuje nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości Lublewo Gdańskie, gm. Kolbudy, powiecie gdańskim, województwie pomorskim.


Działka o powierzchni 2100 m2 składa się z trzech głównych elementów: domu o powierzchni 355 m2, warsztatu o powierzchni 272 m2 oraz budynku gospodarczego o powierzchni 61 m2.
Lokalizacja nieruchomości charakteryzuje się bliskością drogi DK221, jednocześnie zachowując zaciszny charakter. Jest to atrakcyjna lokalizacja z dobrym dojazdem do Trójmiasta, zaledwie około 1 km od budowanej Obwodnicy Metropolitalnej. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz obszary zielone, a także wszystkie niezbędne punkty handlowo-usługowe, sklepy (Biedronka, Lewiatan), szkoły i kościoły.

Nieruchomość posiada dogodne połączenia komunikacyjne, umożliwiające szybki dojazd samochodem do różnych miejsc, takich jak Gdańsk Główny, centrum Wrzeszcza, Gdynia Główna, Żukowo, Kartuzy, Kościerzyna czy Starogard Gdański.

Opis działki o powierzchni 2100 m2 zawiera informacje o jej zagospodarowaniu, w tym utwardzonymi placami manewrowymi, parkingami, ciągami z nawierzchnią betonową oraz obszarami zieleni. Działka jest ogrodzona, oświetlona, wyposażona w system dozoru i monitoringu oraz podłączona do lokalnych sieci infrastruktury technicznej, takich jak wodociąg, elektroenergetyka, gaz, kanalizacja sanitarna i centralne ogrzewanie.

Opis domu, zbudowanego w 1985 roku, obejmuje informacje o jego kondygnacjach, rozkładzie pomieszczeń, materiałach wykończeniowych oraz instalacjach. Dom jest jednobryłowy, z całkowitym podpiwniczeniem i poddaszem użytkowym. Składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra, oraz poddasza. Na parterze znajdują się funkcje gospodarcze, w tym kotłownia, garaż, pralnia, magazyn, a także przestronny salon z kominkiem, kuchnia, łazienka z WC i hol. Na piętrach znajdują się sypialnie, łazienki, tarasy oraz dodatkowy ogród zimowy.

Budynek przemysłowo-usługowy jest połączony z budynkiem mieszkalnym i składa się z trzech hal, pomieszczeń biurowych, części socjalnej z sanitariatami i kotłownią. Wysokość kondygnacji waha się od 284 do 390 cm. Budynek gospodarczy, umiejscowiony na zapleczu budynku warsztatowego, jest wolno- stojący i składa się z pomieszczeń na poddaszu.

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni 2000 m2, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Warunki zabudowy obejmują zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową, z minimalnym procentem powierzchni biologicznie czynnej działki, maksymalną wielkością powierzchni zabudowy, intensywnością zabudowy, a także określonymi formami zabudowy.
To kompleksowa oferta nieruchomości, idealna dla osób poszukujących przestrzeni mieszkalno - usługowej w atrakcyjnej lokalizacji, z dogodnym dojazdem do Trójmiasta.

Zapraszam na prezentacje

Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.

- Ochrona formalno-prawna,

- Kompleksowa obsługa każdego klienta,

- Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt,

- Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.

Communication in English is available - please contact us on presented number.

Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren.

Мы говорим по-русски, звоните нам.