Duży dom w stylu ameryk.,7 p.,4 łaz. eco, PROMOCJA

OFERTA PRYWATNA ! PROMOCYJNA CENA!!!

Biurom nieruchomości dziękuję.

Jestem rzeczoznawcą majątkowym. Bezpieczeństwo transakcji zapewnia notariusz.

Dom wolno stojący, 7 pokoi, 4 łazienki, z pełnym wyposażeniem, w Gdańsku, bezczynszowy!

Zabudowa w stylu amerykańskim. 2 sypialnie z własnymi łazienkami.

..…15 min. do plaży Stogi, Brzeźno, na Wyspę Sobieszewską i na Starówkę Gdańska…..

Link do filmu z ogrodu : s://youtu.be/HostjFHZ8zM

Oferta sprzedaży dotyczy domu w zabudowie wolnostojącej z całym wyposażeniem.  Zlokalizowany w Gdańsku na osiedlu Orunia Górna-Południe, ul. Straszyńska. Okolica cicha, spokojna, boczna/ślepa ulica, teren na wzgórzu. W sąsiedztwie kilka domów.

Dom ekologiczny tani w utrzymaniu z 2016 roku. Dwukondygnacyjny 220 m², przestronny, z bardzo dużym salonem połączonym z jadalnią i aneksem kuchennym (50 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras oraz zagospodarowany ogród roślinami ozdobnymi (działka 638 m²).

Cała posesja ogrodzona płotem lamelowym drewnianym zapewniającym prywatność oraz tujami. Od frontu ogrodzenie kute stalowe, wysokie.

Podłogi bez-progowe. Podłogi – drewno i terakota. Ogrzewanie podłogowe w całym domu - pompa ciepła działa w zimie jako ogrzewanie i jako klimatyzacja w lecie. W łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe z wkładem elektrycznym.  W całym domu rozprowadzona inst. do centralnego odkurzacza. Okna drewniane z drewnianymi żaluzjami, parapety kamienne.

W każdym pokoju gniazdo R-TV-IT. Strych gospodarczy – 12 m² (po podłodze). Dwa balkony na piętrze 6,30m² i 4,30m². Na piętrze doprowadzone instalacje do stworzenia kuchni. Można podzielić wtedy nieruchomość na dwa niezależne mieszkania. Można też stworzyć duży pokój kąpielowy.

Na terenie posesji 2 miejsca postojowe, 2 bramy wjazdowe i furtka, boks z furtką na kosze na odpady.

Budynek podłączony do osiedlowego wodociągu ze studni prywatnej. Zasilającego 13 domów. Opłaty za wodę ok. 30 zł/mc. Zdrowa niczym nie skażona woda użytkowa, bogata w żelazo.

Kanalizacja miejska.

Nowe przyłącze do wodociągu miejskiego oraz gazu znajduje się na posesji.

Ogrzewanie – gruntową pompą ciepła ze zbiornikiem na ciepłą wodę.

Droga dojazdowa miejska - oświetlona, wykonana z twardej nawierzchni z płyt betonowych. 

Całość miesięcznych opłat licznikowych zima średnio ok. 800 zł/mc, okres letni 300 zł/mc.

PARTER (metraże podane na rzucie kondygnacji- zdjęcia):

- wiatrołap,

- hol,

- salon z jadalnią z aneksem kuchennym,

- pokój nr 1,

- gabinet,

- łazienka z WC (prysznic),

- pralnia,

- kotłownia,

- garaż jednostanowiskowy w budynku.

PIĘTRO:

- sypialnia nr 1 z balkonem, garderobą oraz łazienką z WC (wanna),

- sypialnia nr 2,

- sypialnia nr 3,

- łazienka z WC (prysznic),

- duża garderoba,

- sypialnia nr 4 z dużym balkonem z łazienką z WC (prysznic).

Możliwość wystawienia Faktury VAT (cena ofertowa + 8% podatku VAT).