Duże 2-pokojowe po remoncie w Nowej Hucie

Proponujemy Państwu do kupna lokal mieszkalny o powierzchni 57 m² z pomieszczeniem przynależnym do lokalu. W skład powierzchni (metrażu) nieruchomości wliczane są: 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Do pomieszczeń przynależnych wlicza się natomiast piwnicę. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. Comiesięczna opłata czynszowa mieszkania wynosi ok. 720 zł z funduszem remontowym. Lokal stanowi odrębną nieruchomość. Ma wyodrębnioną księgę wieczystą. Stan mieszkania: mieszkanie jest po remoncie, który miał miejsce w 2018 roku. W lokalu wymienione zostały okna na PCV, drzwi wejściowe. W mieszkaniu są nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne . Na podłogach w pokoju oraz przedpokoju są panele. W łazience jest prysznuc, umywalka i WC. Blok: powstał w pierwszej połowie lat 50-tych XX wieku. Jest kameralny, usytuowany w środku osiedla. Wybudowany został metodą tradycyjną z cegły. Minimalna grubość ścian budynku wynosi 50 cm. Jest trzypiętrowy. Posiada zadbaną klatkę schodową. Liczniki prądu zostały przeniesione z mieszkań na klatkę schodową. Grunt budynku został z ustawy (Dz.U. 2018 poz 1716, z dnia 20.07.2018 r.) przekształcony z prawa użytkowania wieczystego na prawo własności. W bloku zawiązana jest wspólnota mieszkaniowa, administracja z kolei spoczywa na Adrem-ie, który swoją siedzibę ma – po sąsiedzku – na os. Słonecznym. W najbliższym czasie do bloku doprowadzona ma zostać ciepła woda miejska (w obecnym czasie, w mieszkaniach znajdują się piecyki gazowe). Lokalizacja: os. Szkolne jest jednym z najstarszych osiedli Nowej Huty. Budowa go rozpoczęła się w 50 roku, a zakończyła w 53 (XX wieku). Należało do osiedli zewnętrznych. Wysokość budynków na osiedlu nie przekracza czterech pięter (czteropiętrowe bloki okalają osiedle przy ulicach). Wewnątrz osiedli jest mnóstwo przestrzeni zielonych, na zewnątrz również (ulica Żeromskiego obsadzona została liczną roślinnością, m.in.: kasztanowcami, modrzewiami, lipami, klonami, dębami itd.) a Aleja Róż – częściowo krzewami róż). Na samym osiedlu znajduje się Ośrodek Kultury im. Cypriana Norwida (wewnątrz ośrodka Kino Sfinks, biblioteka, galeria sztuki „Huta Sztuki”, oraz kawiarnia). W odrębnym budynku również ARTzona w/w ośrodka. Ponadto na osiedlu mieści się Muzeum Czynu Zbrojnego, Szkoła Podstawowa nr 71, DOS „U Siemachy” dla młodzieży i inne obiekty (punkty usługowe, apteki, sklepy). W sąsiedztwie os. Górali mieści się Teatr Ludowy, Publiczna Szkoła Podstawowa im. Św. Wincentego Pallotiego, przychodnie, Targ Bieńczycki, Kościół „Arka Pana”. Plac Centralny oddalony jest o 700 metrów. Komunikacja miejska: najbliżej znajdują się przystanki: „Struga” (autobusy: 139, 501, 163, 160, 110, 601) i „Żeromskiego” (autobusy: 110, 122, 123, 139, 153, 202, 222, 232, 501, 608, tramwaje: 1, 5). Nowa Huta znajduje się w północno-wschodniej części Krakowa. Budowę (wówczas) miasta rozpoczęto w 49 roku XX wieku, dołączona do Miasta Krakowa została w 51 roku XX wieku. Dzielnica Nowa Huta miała stwarzać dobre warunki klimatyczne do życia: „miasto idealne” – dzięki szczególnemu dla tej dzielnicy usytuowaniu bloków na osiedlach (luźno stojących, w znacznych od siebie odległościach) mieszkania są korzystnie nasłonecznione. Do zalet zalicza się też wpływ architektury na zmaksymalizowanie bezpieczeństwa dzieci i młodzieży (oddalone od ruchu i hałasu ulicznego placówki oświaty). Również dobra infrastruktura – znakomite połączenie komunikacyjne z centrum miasta Krakowa. Ponadto szkoły, przedszkola, żłobki ulokowane wewnątrz osiedli. W okolicach tereny sportowe (stadion sportowy KS Wanda (żużel, basen odkryty, boiska trawiaste, hala sportowa)), place zabaw, punkty usługowe, ośrodki zdrowia, sklepy, muzea (oddział Muzeum Historycznego Miasta Krakowa, Muzeum Nowej Huty, Muzeum Czynu Zbrojnego, Dworek Jana Matejki), centra kultury (Nowohuckie Centrum Kultury, Ośrodek Kultury im. Cypriana Norwida), teatry (Teatr Ludowy, Teatr Łaźnia Nowa), kina (Kino Sfinks), kawiarnie (Zgody 7, C-2), restauracje itd. „miasto-ogród” – osiedla otoczone są pasmami zieleni, parkami: „Park Szwedzki”, „Park Ratuszowy”, „Park Wiśniowy Sad”, „Park im. Stefana Żeromskiego”, Zalew Nowohucki (a wokół niego place zabaw, tężnie solankowe, boiska do: siatkówki, koszykówki, siłownia zewnętrzna, strefa z foodtrackami itd.), Łąki Nowohuckie. W Nowej Hucie znajduje się również wiele pomników przyrody. Ponadto mieszkańcy wypracowują wiele projektów wzbogacenia Huty o tereny zielone, czy przywracanie jej dawnej świetności, m.in.: „Aleja Róż na nowo”, „Ogród różany rozproszony” i wiele innych. Jest najprężniej rozwijającą się dzielnicą Krakowa – organizowane są w niej różne wydarzenia kulturowe np. „Bulwar(t) Sztuki”, czy sportowe. Wokół bloków, wewnątrz osiedli dokonuje się rewitalizacji przestrzeni: terenów zielonych i placów zabaw. Od 30 grudnia 2004 roku układ urbanistyczny Nowej Huty (starej części) znajduje się w rejestrze zabytków Krakowa jako „reprezentatywny przykład urbanistyki socrealizmu w Polsce”. Treść orzeczenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków można znaleźć na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa (). 29 listopada 2020 roku wejdzie w życie również uchwała o „Parku Kulturowym Nowa Huta”, która regulować ma „(…) wiele zagadnień, mających wpływ na krajobraz kulturowy tej części miasta (…)” – opis uchwały znajduje się na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa ().