Duże 2-pok z oddzielną kuchnią *Rondo Matecznego*

Na sprzedaż urządzone 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 67,49 m2 przy ul. Tadeusza Szafrana 4 w Krakowie!

WYŁĄCZNIE U NAS!

WE SPEAK ENGLISH!

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: 4-piętrowy blok z 2002 roku położony przy ul. Tadeusza Szafrana 4
Ulica: Tadeusza Szafrana
Przystanek komunikacji miejskiej: "Rondo Matecznego" - autobus i tramwaj
W pobliżu: apteka, piekarnia, LIDL, Mc Donald's, Galeria Bonarka, BUMA square, LUX MED, Bonarka, Centrum Biznesowe Bonarka, Krakowska Pijalnia Zdrojowa i Park Zdrojowy, Wilga, Park Rzeczny Wilga, KS Garbarnia Kraków, ul. Wadowicka, ul. Brożka, ul. Kalwaryjska, Ludwinów Stare Podgórze,
Dzielnica: Podgórze

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 67,49 mkw
Piętro: 3/4
Rozkład mieszkania: w pełni wyposażony salon (ok. 21,30 m2) z wyjściem na narożny balkon z południowo-zachodnią ekspozycją + pokój z szafą w zabudowie (ok. 13.20 m2) + kuchnia (ok. 12.10 m2) z meblami w zabudowie, piekarnikiem, zmywarką, lodówko-zamrażarką, płytą grzewczą i stołem z krzesłami + hall (ok. 9,10 m2) z szafą w zabudowie + łazienka (ok 4.70 m2) z wanną, pralką, suszarką, umywalką i toaletą + garderoba (ok. 3.5 m2)
Atuty: narożny balkon z ekspozycją na południowy-zachód, przestronne pomieszczenia, przestrzenny widok z mieszkania (brak najbliższego sąsiedztwa)
Powierzchnia dodatkowa: komórka lokatorska o powierzchni 3,41 m2, narożny balkon, miejsca postojowe na terenie zamkniętego osiedla
Ekspozycja: południe i zachód.

FINANSE:
- 975 000 PLN
- ok. 500 PLN opłaty administracyjne - zaliczki na: zimną, MPO, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy + prąd i gaz wg zużycia (ok 400 zł przy 4-osobowej rodzinie);
- podatek PCC (jeżeli dotyczy).

UWAGI:
- dostępność: do uzgodnienia;
- kameralne, zamknięte osiedle;
- ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania;
- narożny balkon;
- komórka lokatorska o powierzchni 3,41 m2;
- ekspozycja: południowy zachód;
- winda: NIE;
- dwa niezależne pokoje + duża kuchnia;
- stan prawny lokalu: pełna własność z odrębną księgą wieczystą;
- stan prawny gruntu: pełna własność;
- miejsca postojowe na terenie zamkniętego osiedla (budynek posiada garaż podziemny z opcją najmu miejsca postojowego).

Serdecznie polecam!

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała
Tel: +48 530 900 452
E-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()