Duża Kawalerka z Balkonem Doskonała Lokalizacja

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową kawalerkę położoną na 9. piętrze 10-piętrowego wieżowca przy ul. Krośnieńskiej 36,40mkw, na osiedlu Łużyckim w Zielonej Górze. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, zaledwie 5 minut spacerem od Parku św. Trójcy i 15 minut od centrum miasta, co czyni je idealnym miejscem dla osób ceniących zarówno bliskość natury, jak i miejskiego życia.

Wieżowiec ocieplony po termomodernizacji w 2019. Mieszkanie znajduje się w bloku z centralnym ogrzewaniem, dostępem do gazu i nową windą, zapewniając komfort użytkowania na co dzień. Do mieszkania przynależy również piwnica, co jest dodatkowym atutem tej oferty.

Nieruchomość o powierzchni 36,4 m² jest świetnie zorganizowana i składa się z przestronnego salonu z inteligentnie zaprojektowaną przestrzenią sypialnianą, dużej jasnej kuchni z oknem, wyposażonej we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, oraz funkcjonalnej łazienki z możliwością wyboru między wanną a prysznicem. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

To mieszkanie było do tej pory wynajmowane, oferując stopę zwrotu na poziomie około 6.5%, co stanowi doskonałą inwestycję. Niskie koszty utrzymania i czynszu dodatkowo podkreślają jego atrakcyjność zarówno dla singli, par, jak i inwestorów poszukujących rentownych nieruchomości.

Lokalizacja i Atuty:
Pełna Dostępność Usług: W bezpośrednim sąsiedztwie bloku znajduje się osiedlowy sklep czynny 7 dni w tygodniu, a także popularna Żabka Aktywność i Rozrywka: Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępna jest miejska siłownia, plac zabaw dla najmłodszych, zielona strzała z wypożyczalnią rowerów miejskich oraz przyległa droga rowerowa, boisko do piłki nożnej i koszykówki, a także kort tenisowy. Edukacja i Rozwój: W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa z basenem oraz dwa przedszkola. Relaks i Zdrowie: Mieszkańcy mogą korzystać z miejskiej strefy relaksu, odwiedzać przychodnię lekarską wraz z przychodnią dziecięcą, a także aptekę i piekarnię, wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Handel i Gastronomia: Zaledwie 5 minut drogi od bloku znajdują się 3 markety spożywcze, sklep budowlany Castorama, restauracja McDonald oraz lodziarnia San Remo, co zaspokoi potrzeby zakupowe oraz kulinarne każdego mieszkańca.

FREE HOME biuro nieruchomości Głogów czeka na Twój kontakt. Zapraszamy do rozmowy o wszystkich szczegółach tej wyjątkowej oferty.