Duża działka z ważną decyzją o Wz, leśne otoczenie

Przedstawiam do sprzedaży niezabudowaną działkę gruntu znajdującą się w miejscowości Goździówka, gminie Stanisławów, powiecie mińskim.

Działka o powierzchni 7606 m2, płaska o regularnym prostokątnym kształcie [60,64 m x 125,43]
Częściowo porośnięta młodymi drzewami i krzewami. Jej klasyfikacja to R - grunty rolne.

Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy w 11/2010 roku.

▪️ Decyzja o WZ:

• funkcia zabudowy - mieszkaniowa jednorodzinna
• teren biologicznie czynny - min. 25% powierzchni terenu inwestycji
• budynek mieszkalny jednorodzinny - parterowy z poddaszem użytkowym z dopuszczeniem garażu
• powierzchnia zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego max 6% powierzchni terenu inwestycji
• szerokość elewacji frontowej - do 22m
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - do 9m
• dach wielospadowy usytuowany główna kalenica równolegle/prostopadle do elewacji frontowej
• kąt nachylenia połaci dachowych do 45°,
• wysokość głównej kalenicy dachu - do 9m.

Teren ma dostep dodrogi publicznej - dostep dodrogi gminnej
Istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające da zamierzenia budowlanego - energia elektryczna, wodociąg.
Teren nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze, Decyzja jest zgodna z przepisami odrebnymi.

▪️ MEDIA:

• woda z sieci wodociągowej 
• energia elektryczna w drodze publicznej 
• kanalizacja - do wykonania zbiornik bezodpływowy.

▪️ Lokalizacja:

40 km od ścisłego centrum Warszawy. Dojazd drogą ekspresową S2 lub autostradą A2
Dojazd do węzła S2 lub A2 około 10 km [15 minut]
Okolica sprzyjająca małej agroturystyce, życiu w zaciszu nie będąc jednocześnie zbyt daleko od miasta.
14 km do stacji PKP

▪️ Cena: 400 000 zł

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()