Duża działka z MPZP 4100m2 w Halinowie OKAZJA

Nieruchomość podzielona jest  na dwie działki 3150 m  oraz 950m2. Na obu działkach MPZP przewiduje możliwość zabudowy jednorodzinnej i usługowej dla obu działek.

Działka 950m2  (wymiary ok. 26m x 36m) i większa 3100m2 ( wymiary ok. 75m x 40m ma MPZP  z opisem „Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej”
Ogólne warunki wynikające z MPZP:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej
- możliwość zabudowy usługowej
- powierzchnia nowo wydzielonej działki dla zabudowy:
a) mieszkaniowej wolnostojącej 800m²
b) bliźniaczej minimum 600m²
- 60% powierzchni działki pod zabudowę
- Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 30%
- Wysokość zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej do 12,5m dla dachów płaskich 10m

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz wykupiony udział w drodze wspólnej. Usytuowanie działki blisko centrum Halinowa umożliwia łatwe korzystanie z pełnej infrastruktury miejskiej.pozostała część to teren do zagospodarowania jako ogród czy inne miejsce do rekreacji dla przyszłych właścicieli, które będzie wyłącznym dobrem przyszłych gospodarzy.

 Działka jest kształtna ale wymaga uporządkowania i wyrównania poziomów. Ze względu na duże rozmiary daje ciekawe możliwości jej zaaranżowania zarówno  pod zabudowę  dużego i wygodnego domu jednorodzinnego lub zabudowy bliźniaczej. Nieruchomość może służyć dużej rodzinie z dwoma własnymi domami jednorodzinnymi. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej ale w dużej części jest oddalona co gwarantuje ciszę i spokój. W sąsiedztwie działki z możliwością zabudowy jednorodzinnej.

Media  przy drodze asfaltowej

- elektryczność

- gaz

- woda

-kanalizacja

Znakomita komunikacja :

- 1100 m do PKP Halinów,

- 2000m do autostrady A2 i szybki transport do obwodnicy Warszawy oraz trasy S17.

W okolicy znajdują się wszystkie ośrodki użyteczności oświatowej i publicznej  w tym:

- przedszkole

- szkoła podstawowe

- kościół, poczta, oraz wiele sklepów i punków usługowych.