Duża działka z mediami Grunwald, Olsztynek

Oferuję do sprzedaży ciekawą nieruchomość zlokalizowaną w sąsiedztwie Pola Bitwy Pod Grunwaldem w miejscowości Stębark, gmina Grunwald. Działka posiada powierzchnię 8388 m2 i jest zabudowana segmentem budynku mieszkalnego oraz murowanym budynkiem gospodarczym.

Atutem jest sieć uzbrojenia - wodociąg, kanalizacja, prąd i telekomunikacja, a ponadto nieruchomość posiada bardzo dobry dojazd drogą asfaltową.

Budynek mieszkalny - dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej ok 67 m2 (pomiar własny). Okna wymienione na PCV dwuszybowe. Ogrzewanie za pomocą pieca kaflowego. Parter budynku jest w dobrym stanie, ponieważ był odświeżany. Piętro wymaga remontu.

Budynek gospodarczy - dzieli się na dwie części - jedna była przeznaczona dla zwierząt, a druga to część z otwartą kubaturą. Powierzchnia zabudowy budynku to 145 m2. Budynek murowany z białej cegły. Szkielet dachu drewniany i pokryty blachą. Konstrukcja budynku jest w dobrym stanie technicznym, co może pozwolić na zaadaptowanie budynki w innym celu.

Okolica

Miejscowość Stębark, gmina Grunwald jest znana z Muzeum Bitwy pod Grunwaldem, a przede wszystkim organizowanych inscenizacji wielkiej bitwy, która ściąga turystów z całej Polski. Ponadto w miejscowości jest sklep, poczta, kościół, gospoda, posterunek policji, a także szkoła podstawowa. Okolica jest bogata w liczne jeziora, szlaki turystyczne, lasy oraz atrakcje turystyczne i restauracje.

Przeznaczenie

Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość nie ma Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz gospodarstwa rolne, a także droga i uzbrojenie, co zapewnia możliwość uzyskania warunków zabudowy na dodatkowe inwestycje.

Działka

Teren działki jest w miarę płaski - w dalszej części z łagodnym wzgórzem skąd rozpościera się otwarty widok na okoliczne tereny. W miarę regularny kształt prostokąta oraz duża powierzchnia 8388 m2 sprawia, że nieruchomość można rozbudować lub podzielić na mniejsze działki. Na działce znajdują się media t.j.: wodociąg, kanalizacja, prąd i telekomunikacja.

Zachodnia, dłuższa granica działki przylega do drogi gruntowej, co również zwiększa potencjał wykorzystania nieruchomości.

Zainteresowany ? Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię informacje o nieruchomości !

Kontakt:

Jakub Bożomański

tel. 530 896 486

Nr licencji: 28643

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)