Duża działka z 50 metrową linią brzegową i z widok

50 m lini brzegowej Jeziora Remierzewo

DZIKI, GM. SZCZECINEK.

Działka budowlana nr 73/4 o pow. 3178 m2 (0,3178ha).

Zalety działki:

- bezpośredni dostęp do brzegu Jeziora Remierzewo;

- 50 m lini brzegowej;

- w oklicy duże tereny lasów;

- działka pod budownictwo mieszkalne jednorodzinnej i usługowe.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem

- MN/U-1- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych o maksymalnym w.i.z. 0,5 na działkach nie mniejszych niż 1500 m2.

W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenie oznaczonym symbolem MN/U:

1) nakazuje się:

a) lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno – usługowych i usługowych jako wolno stojących,

b) lokalizację nie więcej niż: jednego budynku mieszkalnego, mieszkalno – usługowego lub usługowego na każdej działce,

c) lokalizację dowolnej liczby budynków pomocniczych,

d) wysokość zabudowy nie większą niż 12 m, przy czym nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne,

e) dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30º do 45º,

f) posadowienie posadzki parteru nie wyżej niż 0,5 m nad poziomem terenu,

g) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki,

h) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 40% powierzchni działki,

i) powierzchnię działki nie mniejszą niż 500 m2,

j) dostęp do działek z terenu KDW,

k) lokalizację stanowisk postojowych w ilości nie mniejszej niż 2 stanowiska na każdy lokal mieszkalny i 2 stanowiska na 100 m² powierzchni użytkowej związanej z usługami, do miejsc postojowych wlicza się garaż;

2) zakazuje się:

a) usług handlu o powierzchni sprzedaży większej niż 300 m²;

b) lokalizacji blaszanych budynków pomocniczych;

3) dopuszcza się:

a) zabudowę i zagospodarowanie terenu związane z produkcją rolną wraz z niezbędną infrastrukturą,

b) realizację dróg wewnętrznych nie wskazanych na rysunku planu.

- ZL - lasy;

Działka leży w strefie K ochrony krajobrazu kulturowego.
Klasy gruntów: Bp, PsV, Lzr-RV

Media: prąd, kanalizacja w drodze, wodociąg w drodze w odległości ok. 30m od granicy działki.

Dojazd do działki drogą gminną gruntową ok 33 m od drogi asfaltowej.

Kupujący bez prowizji!
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
--
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.