Duża działka budowlana szeroki dostęp do jeziora

NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA PRZY JEZIORZE KROSINO

GŁĘBOCZEK, GM. CZAPLINEK.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość składającą się z działki nr 318/2 o pow. 2,2738 ha, położoną w Głęboczku przy jeziorze Krosino (dostęp do jeziora poprzez wąską działkę Skarbu Państwa).

Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi w ramach zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym, hodowlanym i ogrodniczym na zasadach szczegółowych określonych w decyzji oraz w części graficznej, stanowiącej integralną część niniejszej decyzji.

Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

- linię zabudowy dla planowanego zamierzenia, ustala się jako nieprzekraczalną, zgodnie z częścią graficzną decyzji,

- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu wyznaczonego w części graficznej decyzji liniami rozgraniczającymi – nie może przekroczyć 10%,

- wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 80% powierzchni terenu wyznaczonego w części graficznej decyzji liniami rozgraniczającymi,

- liczba kondygnacji nadziemnych 2 w tym poddasze użytkowe,

- szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku nie przekroczy 18,0m (tolerancja 20%),

- wysokość elewacji frontowej projektowanego budynku liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu, musi mieścić się w przedziale od 2,5m do 5,0m,

- dach budynku gospodarczego należy projektować jako dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznych kątach nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 25o do 45o,

- wysokość do kalenicy dachu projektowanego budynku nie może przekraczać 10,0m.

Nieruchomość znajduje się w obszarze Drawskiego Parku Krajobrazowego, w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu „Pojezierze Drawskie” i w obszarze objętym ochroną z zakresu „Natura 2000 – „Jeziora Czaplineckie” i „Ostoja Drawska”.

Klasy gruntów: grunty orne RIIIb, RIVa, RIVb, RV, pastwiska trwałe - PsIV.

Media: brak.

Dojazd drogą polną gruntową gminną.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Odległości:

- Czaplinek ok. 11 km

- Złocieniec ok. 13 km

- Drawsko Pomorskie ok. 17 km

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. _
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.