Duża działka budowlana nad Jeziorem Narie
194 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje działkę budowlaną znajdującą się miejscowości Gulbity koło Bogaczewa tuż nad jeziorem Narie. Nieruchomość w malowniczej krainie, która oferuje czyste powietrze, piękne krajobrazy, niezliczone jeziora i dziewicze lasy. To enklawa ciszy i spokoju z dala od masowej turystyki.
Zainwestuj swój kapitał w grunt który tylko zyskuje na wartości!
Idealne miejsce do stworzenia własnego azylu do wypoczynku wakacyjnego bądź budowy domu całorocznego.
W przepięknym, nieskażonym i niezagrożonym urbanistycznie terenie będzie można również zrealizować obiekty związane z obsługą ruchu turystycznego, takie jak hotele, baseny, gabinety odnowy biologicznej, spa, obiekty gastronomiczne.
LOKALIZACJA:
-Gulbity – wieś w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Morąg.
- Odległość do najbliższych miejscowości: 10 km do Miłakowa, 3 km do Bogaczewo, 11 km do Morąga, 31 km Dobrego Miasta, 45 km do Olsztyna, 220 km Warszawa- około 3h od Warszawy - praktycznie cała droga dwupasmowa - wygodny dojazd.
- W okolicy bardzo rozproszona zabudowa jednorodzinna – siedliskowa, 270m do jeziora Narie.
- Sąsiedztwo przy nieruchomości to otoczenie lasu, pól, łąk, zabudowa letniskowa.
DZIAŁKA:
Objęta MPZP, przeznaczenie terenu: 17ML:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej;
2) przeznaczenie uzupełniające: obiekty usługowe związane z turystyką, pensjonaty;
3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 15%,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 80%,
c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01,
d) maksymalną intensywność zabudowy: 0,2,
e) wysokość budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne i maksymalnie 9 m,
f) geometrię dachów: dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º – 45º,
g) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: 1500 m2, przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o mniejszych powierzchniach wyłącznie pod obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, drogi oraz na powiększenie działki sąsiedniej lub w celu regulacji granic miedzy sąsiadującymi nieruchomościami;
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) zakazuje się zabudowy innej niż zabudowa wolnostojąca
Parametry techniczne:
Działka płaska bez nachyleń bez zabagnień. Porośnięta nielicznymi drzewami liściastymi.
Nr ewidencyjny gruntu 156/5, posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej nr 93 poprzez udział w drodze wewnętrznej.
Przyłącze energetyczne przy działce, wodociąg i kanalizacja w odległości 72m od oferowanej nieruchomości.
OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Nieruchomość wolna od wad prawnych, zobowiązań roszczeń. Do zakupu od ręki. Podatek od nieruchomości ok 50zł/rocznie.
FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
tel. + 48512 684 058
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu