Duża działka, 100 metrów od jeziora na SWJM!

Przedmiotem ogłoszenia jest działka nr 121/171 o powierzchni 2067 m2, położona w drugiej linia zabudowy od jeziora Tałtowisko będącego częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. 

Działka jest położona w połowie drogi pomiędzy jednymi z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej odwiedzanych przez turystów miasteczek na Mazurach, tj. Mikołajkami (ok.8,5km) i Rynem (ok.8km). Leży także pomiędzy jeziorami Tałty i Tałtowisko, w sąsiedztwie dopiero co wyremontowanego kanału Tałckiego.

To położenie, które zapewnia: 

• ciszę i spokój, które dają pobliskie jeziora oraz graniczący z działkami bardzo duży kompleks leśny
• przepyszną pizzę z pieca serwowaną w pobliskim porcie Zanzibar
• wszelkiego rodzaju rozrywki i udogodnienia oferowane przez Mikołajki i Ryn

Działka ma zapewniony dostęp do jeziora poprzez ustanowienie służebności na działce, która stanowi teren rekreacyjny.

Inne ważne informacje:

• Teren działek objęty jest miejscowym planem zagospodarowania z przeznaczeniem m.in. na zabudowę letniskową. MPZP umożliwia budowę budynków parterowych z poddaszem użytkowym. Powierzchnia zabudowy to maksymalnie 15% powierzchni działki.
• w cenie działki ujęta jest cena udziału w drodze wewnętrznej.

Obligatoryjnym elementem umowy sprzedaży działki jest: 

• zawarcie umowy koordynacji prac, która obejmuje budowę sieci wodociągowo-kanalizacyjnej (w trakcie realizacji) i budowę drogi w terminie do końca czerwca 2024 roku. Koszt umowy to 12 000 zł oraz
• zawarcie umowy ustanowienia służebności, która zapewnia notarialny dostęp do pięknie zagospodarowanego terenu rekreacyjnego z linią brzegową jeziora Tałtowisko. Koszty ustanowienia służebności to jednorazowa opłata w wysokości 10 000 zł i dodatkowo roczna opłata w wysokości 600 zł. Teren rekreacyjny jest ogrodzony, monitorowany i chroniony. Teren jest wyposażony w plażę, drewniane bujaki, zadaszone pergole z meblami ogrodowymi, plac zabaw na podłożu piaszczystym, ławeczki i palenisko na ognisko. Dodatkowo pojawi się na nim boisko do siatkówki oraz pomost. 

Zapytaj o pozostałe działki w II linii zabudowy od jeziora Tałtowisko:

• powierzchnia działek  - od 1322  m2 do 2067 m2
• ceny działek – od 289 000 zł do 389 000 zł

Odległości od poszczególnych miast w Polsce wyglądają następująco:

Giżycko 29 km // Olsztyn 91 km // Warszawa 236 km // Gdańsk 246 // Bydgoszcz 327 km // Łódź 330 // Poznań 443 km // Katowice 564 km