Drozdów dom w zabudowie bliźniaczej

Dom w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Drozdów w Tychach (dzielnica Mąkołowiec) z garażem w bryle budynku, wykonany w technologii tradycyjnej o powierzchni użytkowej 194m2 (całkowitej 228,42 m2)

na działce 300m2. Atutem budynku jest lokalizacja (blisko przystanek autobusowy, las, plac zabaw, Orlik)

i przemyślana nowoczesna architektura.

W pełni skomunikowane poddasze stanowi integralną część budynku i może być wykorzystane np. na cele rekreacyjne, biuro domowe, pokoje dla nastolatków itp. Jest możliwość wykonania dodatkowej łazienki.

W budynku przewidziano ogrzewanie pompą ciepła oraz wentylację mechaniczna z rekuperacją.

Nachylenie połaci dachu wynosi 30 stopni i nadaje się pod instalację paneli fotowoltaicznych. 
Zastosowano aluminiową stolarką okienną (z wyjątkiem poddasza) w tym dwa okna przesuwne HS
z czujnikami otwarcia skrzydeł. Z zewnątrz okna osłaniane są elektrycznie sterowanymi żaluzjami.

Pomieszczenia rozlokowane są na trzech kondygnacjach.
Parter:
1. Wiatrołap 5,41 m2
2. korytarz 3,74 m2
3. Łazienka 4,73 m2
4. Pokój dzienny 41,29 m2
5, Garaż 19,08 m2
Piętro:
1. Komunikacja 9,57 m2
2. Sypialnia 10,74
3. Sypialnia 15,58
4. Łazienka 8,8 m2
5. Sypialnia 16,84 m2
6. Sypialnia 10,74 m2
7. Pralnia 3,79
Poddasze:
1. Komunikacja 8,48 m2 /8,48 m2
2. Pom. techniczne 6,61 m2 /12,90 m2
3. Pom. techniczne 11,91 m2 / 23,29 m2
4. Pom. techniczne 16,59 m2 / 33,44 m2

Łącznie powierzchnia użytkowa 193,90 m2, całkowita 228,42 m2.

Technologia wykonania tradycyjna:
- ławy, rdzenie, 2 stropy, schody - żelbetowe,
- ściany z pustaków ceramicznych
- więźba drewniana,
- dachówka ceramiczna Orea9
- rynny i obróbki blacharskie z aluminium Prefa
- stolarka okienna i drzwi wejściowe aluminiowe (Aluprof), szyby na parterze laminowane.
- okna na poddaszu Fakro
- brama garażowa i żaluzje sterowane elektrycznie Mirola
- izolacja ścian styropian i wełna mineralna 20cm
- tynk silikonowy

Przyłącza: woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, prąd, internet światłowodowy.

Budynek oferowany jest w stanie surowym zamkniętym obejmującym: konstrukcję budynku, stolarkę, bramę garażową, żaluzje, tynki zewnętrzne, podjazdy z kostki betonowej, ogrodzenie panelowe z trzech stron, przyłącza. W stropach wykonane są przebicia pod rekuperację.

Budynki są zlokalizowane na działkach o powierzchni: 301m2, 306m2, 342m2 i 384m2. W zależności od wielkości działki cena brutto wynosi od 950 tys. złotych. Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego.
Kupujący nie płaci podatku PCC.