Drewniany dom nad rzeką Wel

Oferuję na sprzedaż sielankowy dom o powierzchni całkowitej 128 m² położony nad brzegiem malowniczej rzeki Wel, działka o powierzchni 5468 m², w otoczeniu soczystej zieleni. Nieruchomość cechuje wyjątkowa lokalizacja. Od frontu nieruchomość położona przy drodze wewnętrznej, od strony ogrodu granicę działki wyznacza rzeka Wel, za którą rozciąga się widok na bezkresne łąki i drzewa. Przyszli właściciele mają możliwość stworzenia małej, prywatnej plaży czy pomostu. Wokół głównie tereny zielone, częściowo zadrzewione i oferujące mnóstwo walorów przyrodniczych.
Miejsce jest idealne zarówno na weekendowe wypady, jak i na dłuższy pobyt. Może tam jednocześnie wypoczywać kilka, a nawet kilkanaście osób. Działka jest bardzo duża, co daje poczucie prywatności, a na malownicze pejzaże składają się pola, pagórki i lasy.

Dom drewniany zbudowany został w 2022 roku, cena obejmuje stan surowy otwarty, pokrycie dachu membraną . Możliwość wykończenia domu według pomysłu klienta lub doprowadzenia do stanu deweloperskiego za opłatą. Dodatkowym atutem jest projektowany ciąg spacerowy tuż przy lini wody.

Na powietrznię domu składają się następujące pomieszczenia:
PARTER:
- salon z aneksem (39,38m²)
- łazienka (7,05 m²)
- garaż (18,87 m²)
PODDASZE:
- pokój (9,73 m²)
- pokój (9,73 m²)
- komunikacja (4,94 m²)

Do posesji doprowadzone są: prąd, woda ( studnia - do wykonania w cenie nieruchomości) , kanalizacja miejska - projektowana , do oddania w 2024 r.

Nieruchomość położona w cichej i spokojnej lokalizacji, przy drodze utwardzonej, w sąsiedztwie niskiej zabudowy mieszkalnej, na terenie Welskiego Parku Narodowego.
Obszar Welskiego Parku Krajobrazowego znajduje się w zlewni największego lewobrzeżnego dopływu Drwęcy – rzeki Wel.
Przez teren Welskiego Parku Krajobrazowego przebiega łącznie 11 szlaków turystycznych pieszych i rowerowych, szlak kajakowy rzeką Wel, a także Szlak Samochodowy Pętli Grunwaldzkiej.
Rozwinięta jest również infrastruktura turystyczna Parku. Dostępne są wieże widokowe w Tuczkach, Lidzbarku, Grądach i rezerwacie Neliwa.

Zapraszam do kontaktu:
Bogumił Urbanowski
tel. 601 428 936
mail:
Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Nidzicy przy ul. Kościuszki 36.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."