Idź do strony głównej
GRUPA.PRO
GRUPA.PRO
Pełna oferta
Dom na sprzedaż
Rynek wtórny
4 pokoje
małopolskie
wielicki
Wieliczka
Koźmice Wielkie
Drewniana willa na południu Krakowa działka 2,31ha
Drewniana willa na południu Krakowa działka 2,31ha

Drewniana willa na południu Krakowa działka 2,31ha

2 200 000 zł
Koźmice Wielkie, Koźmice Wielkie, Wieliczka, wielicki, małopolskie
7 746 zł/m²

Obsługa zdalna

Film
Wirtualny spacer
Plan zagospodarowania
Zobacz

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
284 m²
Ogrzewanie
gazowe
Powierzchnia działki
23 100 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
1954
Liczba pokoi
4
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz
Certyfikat energetyczny
W trakcie realizacji / Zwolnione

Opis

Do sprzedania drewniana willa z lat 50 ubiegłego wieku w Kożmicach Wielkich gmina Wieliczka.

Dom drewniany na wysokiej podmurówce, wysokie przyziemie, jednopiętrowy z użytkowym poddaszem, pow. zabudowy 108m2. i garaż 26m,  w sumie 284 metrów, piwnice 86m, parter 98m, poddasze 100m  otwartej przestrzeni.

Dom w dobrym stanie technicznym do odświeżenia, remontu na własne potrzeby, ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, woda z wodociągu, jest też studnia do uzdatnienia. 

Dojazd drogą publiczną gminną, asfaltowa, ostatnie 20m, droga polna we władaniu gminy.

Nieruchomość ma w sumie 2,31ha, w skład wchodzą działki ewidencyjne o numerach 1050, 484, 485/2, 485/3, 467/4, Koźmice Wielkie gmina Wieliczka.

Plan zagospodarowania MN ok. 85 arów, rola 1,45 ha, stok zachodni.
Wymiary 130/150, w działce woda z wodociągu jest też studnia, szambo ekologiczne, prąd, gaz.

Potrzebujesz mapy zasadniczej do koncepcji architektonicznej daj znać prześlę na email.

Zapraszam do współpracy pośredników.


Opis z planu zagospodarowania: podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością
wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami
odrębnymi;
2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt.1 oraz
prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego;
3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej
i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) budynki garażowe i gospodarcze,
b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej),
c) zieleń przy obiektach,
d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca
postojowe, zgodnie z §15 ust.1 pkt 6 - 10,
e) obiekty małej architektury,
f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące
oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.
3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów
i urządzeń, w tym:
a) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem
mieszkalnym lub na odrębnej działce;
b) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2
pkt 3 lit. f),
c) urządzeń sportowych i rekreacyjnych.
4. Określa się zakres usług zgodnie z §6 ust. 1 pkt 10, z zachowaniem warunku, aby
uciążliwość wynikająca z działalności obiektów i urządzeń usługowych, nie wykraczała
poza granice terenu, do którego prowadzący działalność ma tytuł prawny, a emisje nie
powodowały przekroczenia obowiązujących standardów jakości środowiska.
5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:
1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie
może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni
zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na
odrębnej działce - w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania -
stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego;
2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%;
4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż
1000 m²,
5) szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18m;
6) dopuszcza się podział istniejących działek o parametrach mniejszych niż ustalone w pkt
4 i 5, jeżeli taki podział ma na celu powiększenie sąsiednich działek;
7) wysokość zabudowy nie może przekraczać:
a) 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich,
b) 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych;
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka - obszar C
BRK S.A. 2016
27
8) w przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza wielkości wskazane
w pkt 7, ich nadbudowa i rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejących
wysokości;
9) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków mieszkalnych w zabudowie
zagrodowej oraz budynków usługowych należy stosować dachy dwuspadowe
i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚, z zastrzeżeniem stosowania
jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania
zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej;
10) dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy
dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚, z dopuszczeniem
dachów o spadkach poniżej 35° oraz o innej formie i kształcie dachu, dostosowanej do
specyfiki i funkcji obiektu;
11) jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę,
o kolorystyce ciemnej, z zastrzeżeniem pkt 16;
12) dopuszcza się stosowanie innego pokrycia w przypadku pokrycia budynku dachem
o spadkach poniżej 35°;

Ikona Lidera NieruchomościOferta laureata konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
drewno
Okna
drewniane
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
dachówka
Poddasze
użytkowe
Media
szambo, prąd, gaz, internet, woda
Zabezpieczenia
teren zamknięty
Ogrodzenie
betonowe
Dojazd
polny
Położenie
wieś
Okolica
las
Informacje dodatkowe
piwnica

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od GRUPA.PRO

Kontakt