Doskonały teren reklamowy, wystawowy.

BUDOWLANO - USŁUGOWA (szkółka drzew i roślin, salon samochodowy, skład materiałów, kamieniarstwo itp)

Gotartowice, ulica Żorskia (numer 271) - grunt o przeznaczeniu mieszkaniowo - usługowym. Teren objęty MPZP oznaczony symbolami:

• 17MN -1500 m2 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, max wysokość 10 m. Dopuszczalne usługi. Wymiary działki budowlanej ok. 63 x 25 m.


• 4U + 3ZNU - 3300 m2 usługi + tereny zieleni nieurządzonej

Teren obniżony w stosunku do ulicy, o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta o boku ok. 60 m równoległym do ul. Żorskiej oraz szerokości ok. 80 m - droga dojazdowa kostka brukowa. Parcela składa się z trzech niezależnych działek, każda z księga wieczystą.

Media: wodociąg, kanalizacja, energia i gaz - w granicy działki.

Czynna linia napowietrzna średniego napięcia SN 20 kV. Odległość zabudowy od skrajnego przewodu - nie mniejsza niż 3 m

Obszar luźnej zabudowy budynków mieszkalnych oraz komercyjnych. Bardzo dobre miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej z bezpłatną reklamą dla poruszających się ulicą. Również niezłe miejsce do zamieszkania z uwagi na bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej oraz sąsiadującej luźnej zabudowy mieszkaniowej zapewniającej prywatność. Uregulowany stan prawny - jeden właściciel, osoba fizyczna.

Ulica Żorska to jedna z najważniejszych i najruchliwszych ulic Rybnika. Ma około 6,7 km długości dzięki czemu plasuje się na drugim miejscu pod względem najdłuższych ulic miasta. Jest częścią drogi wojewódzkiej nr 935. Przebiega przez dzielnice - Ligota - Ligocka Kuźnia i Gotartowice.

KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Słabe punkty:

Wzdłuż działki przebiega linia energetyczna oraz gazowa

Obniżenie terenu w stosunku do drogi

Mocne strony:

Powierzchnia 4800 m2 - CENA za m2 81 zł

Sąsiedztwo niskiej zabudowy mieszkaniowej

Zjazd z ul. Żorskiej

Media w drodze

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa

Uregulowany stan prawny - brak zobowiązań

CENA nie podlega podatkowi VAT

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzenna Klikowska-Kułaga (licencja nr: 1071)