Doskonały duży obiekt inwestycyjny Poznań Wilda

Polecam na sprzedaż wielofunkcyjną nieruchomość o powierzchni 1333 m2 zlokalizowaną na poznańskiej Wildzie.

Jest to obiekt dwubryłowy, niższa część to parter z podpiwniczeniem, wyższa część składa się z podpiwniczenia i 4 kondygnacji nadziemnych. Został wybudowany w 1970 r. w technologii tradycyjnej – murowany z cegły. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, pomieszczenia techniczne, sanitariaty, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze.

Działki o łącznej powierzchni 1 750 m2. Tworzą całość, kształt regularny, prostokątny. Budynek położony jest w ostrych granicach działki. Do nieruchomości przynależy niewielki parking.

Lokalizacja: Poznań-Wilda. W okolicy przeważa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz jednorodzinna. W pobliżu: sklep spożywczy (300m), punkty handlowo-usługowe, stacja kolejowa Poznań-Dębiec (400m), Dobry dostęp do komunikacji miejskiej – najbliższy przystanek autobusowy w odległości ok. 300m. Do centrum miasta około 4,5 km.

Uwarunkowania planistyczne:

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość leży na terenie MW/MN – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z enklawami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Kierunkiem uzupełniającym jest zabudowa usługowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej, domy opieki społecznej, domy seniora, zieleń (np.: parki, skwery), tereny sportu i rekreacji, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej.

Cena: 977.500,00 zł netto

Zapraszam do prezentacji!

Łukasz Senger 791 848 548

Numer licencji 20159

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.