Doskonale skomunikowana 10 min do Bydgoszczy, blis

Na sprzedaż unikalna działka, doskonale skomunikowana, położona w centrum Maksymilianowa.
W bliskiej odległości stacji kolejowej, z której pociągiem (bez korków) w 10 min znajdziemy się w Centrum Bydgoszczy.
Niewątpliwym atutem jest również bliskość węzła na trasie S5, który jest częścią obwodnicy Bydgoszczy. Możemy zatem autem dostać się w szybkim tempie na drugi koniec miasta oraz Polski.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który określa możliwość zabudowy MN/U czyli mieszkalnictwo jednorodzinne z dopuszczeniem usług.
- Powierzchnia zabudowy do 70%,
-minimalna pow. biologicznie czynna 30%,
-wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1,8,
- wysokość zabudowy jednorodzinnej do 12m,
- wysokość zabudowy usługowej max 9m.
Możliwość podziału nieruchomości przez przyszłego inwestora.

Maksymilianowo to mała miejscowość, w której znajduje się szkoła podstawowa, kościół, ośrodek zdrowia, świetlica, sklepy, punkt apteczny oraz dużo terenów zielonych przeznaczonych do rekreacji.
Gminna Osielsko w przyszłości planuje inwestycję związaną z usługami sportu, rekreacji i kultury na terenie ok 1ha w odległości ok 150m od działki.
Dobre miejsce do życia i do prowadzenia biznesu.

Zapraszamy do kontaktu!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Transakcję przeprowadza licencjonowany Pośrednik Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Numer licencji: 28794

KK Nieruchomości
Tel: 504 343 083
/
e-mail: