Doskonała lokalizacja/ dla rodziny/inwestycyjnie

Oferta dostępna wyłącznie u Nas. Serdecznie zachęcamy do obejrzenia wnętrza na prezentacji nieruchomości.

Ten wyjątkowy dom to idealna propozycja dla osób szukających zarówno miejsca do życia, jak i inwestycji. Obiekt został podzielony na pięć niezależnych mieszkań, co czyni go doskonałym wyborem dla inwestorów poszukujących gotowych rozwiązań na rynku wynajmu nieruchomości.

Każde z pięciu mieszkań oferuje prywatność i samodzielność, zapewniając jednocześnie łatwość zarządzania dla właściciela. Mieszkania są w pełni wynajmowane, co daje nowemu właścicielowi możliwość natychmiastowego generowania dochodu.

Dom położony jest w atrakcyjnej lokalizacji, co zwiększa jego wartość zarówno dla najemców, jak i właściciela. Jego wszechstronność sprawia, że jest doskonały zarówno dla rodzin szukających przestronnego domu do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących pewnych i stabilnych źródeł dochodu.

Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności, a każde mieszkanie jest wyposażone w niezbędne udogodnienia. Wnętrza domu zapewniają komfortowe warunki do życia.

Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest jej elastyczność - nowy właściciel może zdecydować, czy chce kontynuować wynajem mieszkań, czy też przekształcić budynek z powrotem w jednorodzinny dom mieszkalny. To sprawia, że jest to nieruchomość, która może przystosować się do zmieniających się potrzeb i preferencji właściciela.

Charakterystyka działki:

- powierzchnia 500 m2,
- podłużna,
- W sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- Posiada instalacje wodno-miejską, kanalizacyjno-miejską, elektryczną,
- Dojazd poprzez drogę miejską,
- Ogrodzona.

Opis domu:

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 1985 roku, według technologii tradycyjnej. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 220 m2. Jest to dom trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym.

- Przyziemie 47,7 m2,
- Parter 59,2 m2,
- Piętro 58,4 m2,
- 80 m2.


- Stan techniczny domu: dobry.
- Standard wykończenia: do odświeżenia.
- Instalacje: elektryczność, gaz, woda, kanalizacja.
- Ogrzewanie: gazowe - nowy piec gazowy 46 kW założony we wrześniu 2023 r.
- Grzejniki żeliwne z termostatem,
- Garaż w bryle budynku wielkości ok. 40 m2 z kanałem. 

LOKALIZACJA:

Wrzeszcz Górny to centralna dzielnica Gdańska.

Gwarantuje łatwy dostęp do pełnego przekroju wszystkich niezbędnych punktów w życiu zarówno prywatnym jak i biznesowym. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje, a także powierzchnie biurowe.

Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki rozbudowanej sieci połączeń komunikacji miejskiej oraz dróg łączących lokalizacje zarówno z centrum miasta jak i obwodnicą.

Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości:

- Przedszkole nr 75 - 270 m,
- XX Liceum Ogólnokształcące - 500 m,
- Szkoła Podstawowa nr 1 - 550 m,
- Przystanek autobusowy - 230 m,
- Biedronka - 400m,
- Gdańsk Główny - 3300 m,
- Molo w Brzeźnie - 5800 m,
- Politechnika Gdańska - 1700 m,
- Uniwersytet Gdański - 4100 m.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.