Doskonała inwestycja lub miejsce na Twój biznes

Szukasz pewnej inwestycji? 
A może miejsca dla swojej firmy? 
To jest nieruchomość właśnie dla Ciebie. 

Działka zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym miejscu,  w Poznaniu przy ul. Pokrzywno. 
Świetny dojazd dzięki bliskości autostrady A2 czy ul. Bolesława Krzywoustego. 
W sąsiedztwie jest salon łazienek Sanpol, salon samochodowy Karlik czy hotel pracowniczy. 
Obiekt znajduje się blisko WGRO, Ikei czy M1. 

Nieruchomość gruntowa składa się z 4 działek o łącznej powierzchni 6279 m2. Działki są zabudowane budynkami o przeznaczeniu komercyjnym i tworzą jeden kompleks gospodarczy z funkcjami : biurową, handlową, usługową, magazynową i mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej 2246,20 m2 .

Łącznie kompleks składa się z sześciu budynków, hali oraz czterech wiat. Ponadto na nieruchomości pomiędzy budynkami znajdują się powierzchnie utwardzone, wykorzystywane jako powierzchnia składowania, ciągi komunikacyjne i parkingi. 

Nieruchomość jest  w całości ogrodzona i oświetlona. Posiada trzy wjazdy, w tym jeden główny przy ul. Pokrzywno.Jest uzbrojona we wszystkie media infrastruktury technicznej. 

Operat szacunkowy wynosi 8 593 000 zł netto. 
Atrakcyjna cena : 5 999 999 zł netto ( zakup tylko gotówkowy). 

Stopa kapitalizacji według operatu 8,381%. 
Obiekt obecnie jest wynajmowany. Roczny zysk z najmu około 920 000 zł brutto. 

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentacje. 
Agenci- oferta do pobrania w MLS. 




*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()