Domy w zabudowie szeregowej :-)

Najważniejsze informacje:
- nowa zabudowa
- widokowa okolica
- zabudowa szeregowa
- wszystkie media,
- rozwojowe osiedle

 

Szczegóły oferty:

Na sprzedaż budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 118,4 m2, znajdujące się w Radzionkowie w zielonej okolicy, wśród nowej zabudowy na działce o powierzchni 200 m2.

Na parterze znajduje się: wiatrołap, hol,  przestronny salon z wyjściem na ogródek, kuchnia, toaleta, garaż.
Na piętrze: 3 pokoje, łazienka , pomieszczenie gospodarcze , komunikacja

Poddasze: około 63m2 powierzchni do wykorzystania według własnej aranżacji

Wszystkie pomieszczenia są ustawne i bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym i nowoczesnym przeszkleniom.

I ETAP STAN - SUROWY ZAMKNIĘTY - cena 530.000 zł

Budynek murowany. Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 24 cm + styropian 20 cm + tynk na siatce.

Strop między kondygnacjami parter/piętro: gęstożebrowy Teriva.

Fundamenty - płyta fundamentowa

Schody na piętro betonowe.

Okna PCV 3-szybowe z zamontowaną na parterze roletą zewnętrzną. Na poddaszu 2 okna połaciowe: włazowe + uchylne.

Drzwi zewnętrzne z przeszkleniem.

Brama garażowa segmentowa z napędem

Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej.

Dach  kryty blachodachówką.

Kominy wentylacyjne systemowe

Rynny i rury spustowe systemowe PCV - odprowadzenie wód z połaci dachu na teren działki.

Podjazd z kostki betonowej.

Teren ogrodu zniwelowany, do zagospodarowania we własnym zakresie.

Działka od strony ogrodu ogrodzona. Od strony podjazdu nieogrodzona.

Media (woda, kanalizacja miejska, gaz, prąd) doprowadzone do budynku.

Droga dojazdowa wybrukowana.

Powierzchnie ogródków segmentów środkowych: 60 - 70 m2.

Budynek skrajny (zewnętrzny od głównej drogi) - powierzchnia działki: 343 m2, powierzchnia ogródka: 180 m2 - dopłata 50 000 zł

Budynek skrajny - powierzchnia działki: 267 m2, powierzchnia ogródka: 130 m2 - dopłata 35 000 zł

Dodatkowo płatny udział w drodze wewnętrznej: 25 000 zł

II ETAP- STAN DEWELOPERSKI - cena 635 000 zł

Stan z etapu I  plus dodatkowo :

Ściany wewnętrzne murowane, otynkowane tynkiem maszynowym wapienno-gipsowym (zatarte na ostro w łazience, na gładko w pozostałych pomieszczeniach).

Na posadzkach wylewka

Na piętrze sufity podwieszane G-K bez wykończenia pomiędzy płytami

Izolacja akustyczna stropu wełna 15 cm

Połać dachu ocieplona pianą poliuretanową

Wykonanie instalacji:

- wodnej (parter i piętro) luźne wyprowadzenia przewodów)

- elektrycznej zakończonej rozdzielnią. Ilość wszystkich punków: 80, w tym oświetleniowe (przewód z kostką), gniazd wtykowych (w tym TV i LAN) bez kontaktów

- kanalizacyjnej (w łazience, toalecie i kuchni)

- CO z zamontowanym kotłem gazowym 2-funkcyjnym. Na parterze i piętrze ogrzewanie podłogowe.

III ETAP -STAN POD KLUCZ - cena 850 000 zł*

etap I oraz etap II, ponadto:

Zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD: zmywarka, lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka, pochłaniacz

W części kuchennej na podłodze kafelki. W pozostałych pomieszczeniach na posadzce panele.

Łazienki w glazurze wraz z kompletną armaturą i białym montażem.

Drzwi wewnętrzne.

Lampy, gniazdka oraz włączniki.

Planowany termin zakończenia stanu etapu I: styczeń - luty 2024 roku

Bezpośrednie sąsiedztwo - luźna zabudowa jednorodzinna.

Dostępne: żłobek, przedszkola i szkoły (publiczne, prywatne), place zabaw, boiska, korty tenisowe, hala sportowa, obiekty MOSiR, sklepy, markety, ośrodki zdrowia, apteki, poczta, usługi, przystanki komunikacji miejskiej i PKP.

 

CENA SPRZEDAŻY:  530 000 zł brutto

 

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC
Lokalizacja: RADZIONKÓW

Agent prowadzący ofertę: Adriana Jończy tel. 575 000 678.

Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc w znalezieniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Współpracujemy z wszystkimi bankami.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.