Domy Szeregowe 150m2 z Ogrodem i Garażem 2km do A1

Wszystkie domy szeregowe zostały oddane do użytkowania i są gotowe do sprzedaży.

Stan deweloperski - lokale gotowe do wykończenia i zamieszkania.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnych i eleganckich domów szeregowych, usytuowanych w zielonej i spokojnej okolicy przy ulicy Bratkowej w Świerklanach. Oferta z rynku pierwotnego bezpośrednio od dewelopera.

„Osiedle Bratkowa” składa się z 20 dwukondygnacyjnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, rozmieszczonych w dwóch równoległych pierzejach po 10 domów każda. Powierzchnia użytkowa pojedynczego domu wynosi 150 m² z garażem w bryle budynku.

LOKALIZACJA

Osiedle położone w Świerklanach, w odległości 2 km od zjazdu z autostrady A1 oraz w promieniu do 10 km od Rybnika, Żor, Jastrzębia-Zdrój oraz Wodzisławia Śląskiego. Dojazd do centrum Katowic zajmuje około 45 minut. Ta cicha i malownicza okolica to idealne miejsce dla tych, którzy chcą odpocząć od zgiełku miasta i cieszyć się pięknem natury, a jednocześnie chcą mieszkać w zagospodarowanej strefie z pełnymi udogodnieniami gminy.

Okolica wokół domów szeregowych jest bardzo spokojna i bezpieczna, a jednocześnie oferuje wiele atrakcji i udogodnień. W pobliżu znajdują się piękne tereny zielone, las, ścieżki piesze i rowerowe, siłownia plenerowa, boisko, kort do tenisa ziemnego, plac zabaw - co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny styl życia. Dodatkowo, w okolicy znajdują się sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę i komfort codziennego życia.

UKŁAD BUDYNKU

Nasze domy wyróżnia funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

Na parterze znajduje się przestronny salon (34,5 m²), kuchnia (9,4 m²), łazienka (4,1 m²), kotłownia / pomieszczenie gospodarcze (5,3 m²), przedpokój (3,8 m²), piwniczka pod schodami (5 m²), klatka schodowa (6,3 m²) oraz garaż (16,6 m²).

Na piętrze przewidziane są: trzy pokoje (12,5 m², 12,7 m², 12,7 m²), garderoba (6,3 m²), przedpokój (5,5 m²) i łazienka (10,3 m²).

Do każdego domu przynależy ogród z tarasem o łącznej powierzchni ok. 80 m2 oraz 2 miejsca parkingowe obok garażu. Powierzchnia działki 220 m2.

STAN DEWELOPERSKI (700 000 PLN)

Oferowane domy sprzedawane są w stanie deweloperskim. Cena 700 000 PLN obejmuje wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna z zaworami i podtynkowym stelażem do WC, grzewcza – ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i piętra. Ponadto, w cenie znajdują się tynki, wylewki, schody betonowe, sufity z płyt G/K, ocieplenie, tynki zewnętrzne klasy premium, wybrukowane miejsca parkingowe i chodnik do wejścia.

Budynki są podłączone do nowo wybudowanej sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej. Osiedle w pełni wybrukowane (zjazdy z drogi gminnej, otoczenie budynków, chodniki). Podobnie jak w stanie surowym zamkniętym - pompa ciepła nie wliczona w cenę sprzedaży.

PONADTO W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM (700 000 PLN):

- ogrodzony taras wyłożony stylowymi płytami gresowymi
- okna PCV 3-szybowe, w tym okna dachowe Fakro
- przesuwne okno tarasowe
- rolety z napędem elektrycznym we wszystkich oknach budynku
- brama garażowa Wiśniowski z napędem elektrycznym + pilot
- drzwi zewnętrzne Gerda 60
- ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian gr. 20 cm
- ocieplenie dachu - wełna mineralna gr. 30 cm 
- ocieplenie podłogi - styropian gr. 15 cm

Domy szeregowe w Osiedlu Bratkowa oferujemy również w stanie surowym zamkniętym.

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY (600 000 PLN)

Obejmuje m.in. drzwi, okna, rolety, bramę garażową. Nie uwzględnia się w nim wylewek, tynków, instalacji wod-kan. oraz elektrycznej. Pompa ciepła nie jest wliczona w cenę - klient ma możliwość zakupu we własnym zakresie lub skorzystać z naszej oferty.

Cena podana w ogłoszeniu 600 000 PLN brutto dotyczy budynku w stanie surowym zamkniętym.

Cena za dom szeregowy w stanie deweloperskim wynosi 700 000 PLN

Zachęcamy do kontaktu - chętnie udzielimy odpowiedzi na każde pytanie.