Domy parterowe/4 pok/wys standard/podjazd/ogrodz

Polecam do sprzedaży domy parterowe,4 pokojowe,budynki po odbiorze.

Do sprzedaży zostały 3 lokale.

BOGATY STANDARD WYKOŃCZENIA NIERUCHOMOŚCI (Jankowice, ul. Leśna 18)

Fundamenty: ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6 na zaprawie cementowej, ocieplenie AQUA gr.15 cm, wymurowane na żelbetowej ławie fundamentowej.

Ściany budynku:

·         Zewnętrzne: Pustaki ceramiczne Porotherm gr. 25 cm na zaprawie klejowej

·         Wewnętrzne konstrukcyjne: Pustaki ceramiczne Porotherm gr. 25 cm na zaprawie klejowej

·         Wewnętrzne międzylokalowe: Pustaki ceramiczne Porotherm AKU gr. 25 cm na zaprawie klejowej

·         Działowa: Porotherm gr. 12 cm na zaprawie klejowej

Nadproża: żelbetowe, prefabrykowane.

Trzony wentylacyjne: przewody wentylacji grawitacyjnej z pustaków wentylacyjnych + rury spiro(na poddaszu nieużytkowym)

Dach: konstrukcja drewniana systemowa(wiązary dachowe), całość deskowana, pokryta papą, dachówka betonowa w kolorze antracytowym.

Izolacje termiczne:

·         Izolacja ścian zewnętrznych: ściany tynkowane tynkiem silikonowym barwionym w masie, styropian gr. 20 cm

·         Izolacja posadzki na gruncie: płyty styropianowe gr. 15 cm

·         Izolacja dachu: Pianka Crosin 20 cm.

WYKOŃCZENIE LOKALI

Stolarka okienna:

·         Okna PCV 3 szybowe, firmy Schueco 82 Living Classic, profil energooszczędny, bezołowiowy, pełnie wzmocnienie stalą nierdzewną, okucia firmy Winkhaus z 2 punktami antywyważeniowymi, kolorystyka: obustronnie antracyt RAL 7016

·         Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach sterowane elektrycznie za pomocą przycisków.

·         Nawiewniki Aereco higrosterowane w wybranych oknach.

Parapety: parapety zewnętrzne: blacha stalowa, powlekana w kolorze antracyt.

Drzwi wejściowe stalowe, antracyt, system jednego klucza.

Posadzki: jastrych betonowy gr. 6 cm – przeznaczony pod podłogę Kupującego. Odchyłki zgodnie z normą PN – 53/B-10145 i PN – 76/8841-22.

Tynki wewnętrzne: maszynowy tynk gipsowy kat III zgodnie z normą PN-B-10110:2005, sufity z nida-gips przeszpachlowane łączenie  siatką dla wzmocnienia.

Stropodach: konstrukcja drewniana, wykonany w konstrukcji kratownicowej systemowej. Podłoga przestrzeni nieużytkowej poddasza wyłożona płytą OSB

Schody strychowe z drabinką.

Odwodnienie: odwodnienie zewnętrzne rynnami i rurami spustowymi wykonanymi z blachy powlekanej.

Cokoły budynku do wysokości 20 cm.

Przygotowanie budynku do odbioru: Lokal wysprzątany, opróżniony z materiałów budowlanych oraz pozostałości pobudowlanych. Stolarka okienna i drzwiowa umyta. Folie z okien i drzwi usunięte.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA I TELETECHNICZNA

Instalacja elektryczna: Prowadzona w rurkach osłonowych pod posadzką oraz podtynkowo na ścianach. Instalacja wyposażona w rozdzielnię główną. Wypusty oświetleniowe zakończone kostką. Rozmieszczenie punktów elektrycznych zgodnie z projektem.

Instalacja teletechniczna:

·         Światłowód zakończony w skrzynce teletechnicznej.

·         Instalacja antenowa oraz internetowa doprowadzona do pomieszczeń zgodnie z projektem i zakończona gniazdkami. Kable zakończone w skrzynce teletechnicznej wtykami.

·         Możliwy montaż alarmu i kamery.

INSTALACJE SANITARNE

Wentylacja: Układ wentylacji naturalnej, grawitacyjnej.

Instalacja grzewcza:

·         Ogrzewanie podłogowe plus grzejnik typu drabinka z głowicą termostatyczną w łazience – zgodnie z projektem.

·         Piec gazowy dwufunkcyjny firmy ARISTON.

Instalacja kanalizacji sanitarnej: przewody podposadzkowe – rury kanalizacyjne PCV, łączone kształtkami z uszczelkami gumowymi.

Pompownia ścieków, zasilana z lokalu.

Instalacja wodociągowa:

·         Instalacja wody zimnej i ciepłej w systemie rur wielowarstwowych PE-X/AL. Prowadzonych dla zasilania przyborów sanitarnych w posadzkach oraz ścianach.

·         Podejścia do punktów wyprowadzone w ściankach dla podłączenia armatury – lokalizacja zgodna z projektem.

·         Wszystkie rurociągi wodociągowe izolowane termicznie

TERENY ZEWNĘTRZNE

Przyłącza:

·         Kanalizacji sanitarnej

·         Wodnej 2

·         Gazowe

·         Elektryczne 3 fazowe

·         Światłowód

Ogrodzenie nieruchomości: front,boki oraz tył działki – panele z drutu (kolor antracyt).

Zagospodarowanie terenu: 2 stanowiska parkingowe, taras i wejście do budynku wykonane z kostki brukowej, melanż zimowy, teren wyrównany, zniwelowany i oczyszczony z pozostałości przy budowie.

Serdecznie polecam Sandra  Chmielowiec  nr tel. 512 574 288 i Jolanta Chmielowiec

nr tel 601 573 673.

OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU,WSPÓŁPRACUJEMY Z KANCELARIAMI NOTARIALNYMI/RABATY DO 30 %.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.