domy nad morzem pod wynajem

Na sprzedaż  nieruchomość składająca się z trzech domów jednorodzinnych o powierzchni 106m2 każdy, położonych na działce 92/7 o powierzchni 1015m2.
Obiekt funkcjonuje od trzech sezonów jako ośrodek wczasowy. Wszystkie domy są całoroczne i wynajmowane krótkoterminowo.


Domy wyposażone są komfortowo i wykończone wysokiej jakości materiałami.

Parter:
- salon z jadalnią
- otwarta kuchnia z lodówką, zmywarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem
- pomieszczenie gospodarcze z pralką
- kotłownia
- WC

I piętro:
- sypialnia z łóżkami pojedynczymi z możliwością łączenia
- sypialnia małżeńska z łóżkiem 200x180cm
- sypialnia z łóżkami piętrowymi 200x90cm, 4 miejsca do spania
- dwie łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem)


Na zewnątrz taras drewniany z przepierzeniami  o pow. 30m2 wraz z meblami ogrodowymi. 

W każdym domu  znajduje się system inteligentnego budynku tj. system zarządzania energią, system kontroli dostępu, system alarmowy włamania, pożaru i zalania. Możliwość zdalnego zarządzania ogrzewaniem, oświetleniem, zdalne otwieranie drzwi, dostęp z użyciem kluczy elektronicznych (zbliżeniowych). Automatyczne odłączanie zasilania w przypadku pożaru i wody w przypadku zalania.

Budynki ogrzewane pompami ciepła i kolektorami słonecznymi (wodnymi) pokrywającymi 100% zapotrzebowania na energię do ogrzania ciepłej wody od maja do września. Centralne ogrzewanie podłogowe (wodne) w całym budynku, z regulacją strefową i możliwością obniżenia temperatury w przypadku niekorzystania z domu. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja). Łączne zużycie energii nie przekracza 5MWh/budynek rocznie.

Zamontowana klimatyzacja we wszystkich domach.

Obiekt podłączony do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, światłowodowej. Podpisana umowa na przyłącze gazowe.

Teren monitorowany zdalnie za pomocą kamer IP.
Na terenie ośrodka znajduje się nowoczesny plac zabaw o powierzchni 200m2.

Odległość do morza 700m prostą drogą. Obiekt znajduje się bezpośrednio przy ulicy Wczasowej prowadzącej do wejścia na plażę nr 20.

Obiekt sprzedawany jako funkcjonujący biznes, łącznie z kontem na , . Szczegóły finansowe dostępne na żądanie.

Cena netto  2 870 000+ Vat 8% (do negocjacji).
Istnieje możliwość zakupu jednego domu.


Zajmiemy się  całorocznym zarządzaniem tym obiektem !

Korzystając z usług Lindner i Partnerzy zyskujesz:
- rzetelną obsługę oraz zaangażowanie 7 dni w tygodniu,
- dostęp do ofert niepublikowanych,
- finansowanie zakupu nieruchomości,
- pomoc specjalistów - prawników, architektów, firm budowlanych.

Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.