Domy 15 min od Wrocławia /gotowe do odbioru

SMARDZÓW SZAFIROWA  to oferta od firmy HMP DEVELOPMENT P.S.A

Obecnie w sprzedaży I etap inwestycji składający się z 9 domów w zabudowie szeregowej, każdy  o powierzchni użytkowej 113 m2 + strych 34 m2 z działką 260 m2. Osiedle zlokalizowane jest w Smardzowie koło Oleśnicy w cichej i spokojnej okolicy. Domy gotowe do odbioru.

Lokalizacja:

Smardzów - 3 km do Oleśnicy, 15 km do Wrocławia, 5 km do wjazdu na drogę S8

W miejscowości sklepy, przystanek autobusowy, stacje paliw, plac zabaw dla dzieci, świetlica

Media:

gaz, prąd, kanalizacja, woda

Na powierzchnię użytkową domu składa się:

Parter o powierzchni    58,74 m2:

- wiatrołap- 4,35 m2
- korytarz    - 3,07
- WC      - 2,78
- schowek/komunikacja - 2,78
- aneks kuchenny - 7,18
- salon + jadalnia - 22,77
- garaż- 17,2 

Poddasze o powierzchni  53,36 m2 :

- przedpokój- 5,87 m2
- sypialnia 1 - 10,25
- sypialnia 2 - 13,52
- łazienka - 7,63
- sypialnia 3- 16,10

Strych o powierzchni około 34 m2 

 

Standard wykończenia:

1. FUNDAMENTY

- ławy fundamentowe żelbetowe, monolityczne

- ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, izolowane termicznie i  przeciwwilgociowo

2. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE

- ściany konstrukcyjne o grubości 25 cm murowane z pustaków ceramicznych

- styropian elewacyjny o grubości 20 cm

- tynk elewacyjny strukturalny silikonowy

3. ŚCIANY WEWNĘTRZNE

- ściany konstrukcyjne o grubości 18 cm, 30 cm murowane z pustaków ceramicznych

- ściany działowe o grubości 12 cm murowane z bloczków z betonu komórkowego

- wewnętrzne tynki gipsowe maszynowe kategorii III

4. STROP NAD PARTEREM

- strop gęstożebrowy Teriva

- wykończenie sufitów parteru, maszynowy tynk gipsowy kategorii III

5. SCHODY

- monolityczne żelbetowe do wykończenia indywidualnego

6. POSADZKI

- jastrych cementowy na styropianie,  posadzka przygotowana pod ułożenie paneli podłogowych, kafli lub innych materiałów wykończeniowych

7. DACH

- więźba dachowa z drewna sosnowego C24

- pokrycie dachu dachówką ceramiczną Roben Piemont Antracyt

- izolacja wełną mineralną na zakład o łącznej grubości 27 cm

8. PRACE BLACHARSKIE - DEKARSKIE

- rynny systemowe PVC firmy Galeco

- obróbki blacharskie z blachy powlekanej

9. OKNA, DRZWI

- okna PCV trzy szybowe, pięciokomorowe, profil Veka Softline 82 MD, wewnątrz biała od zewnątrz w 

  kolorze antracytowym

- okno salonowe w systemie przesuwnym

- parapety zewnętrzne aluminiowe

- parapety wewnętrzne z konglomeratu Bianco Carrara gr. 2 cm 

- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w każdym oknie

- drzwi wejściowe z naświetlem, antywyważeniowe z dwoma zamkami firmy Wikęd

- bramy garażowe segmentowe z napędem elektrycznym firmy Krispol

10. WENTYLACJA

- wentylacja grawitacyjna, piony murowane, w aneksie kuchennym dwa kanały wentylacji grawitacyjnej

11. INSTALACJA C.O.

- ogrzewanie gazowe

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku

- dwufunkcyjny gazowy kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania Vissmann

12. INSTALACJA WODNO -KANALIZACYJNA

- instalacja wodna rury PEX

- instalacja kanalizacyjna z rur PVC podłączona do kanalizacji miejskiej

- zewnętrzy punkt poboru wody od strony ogrodu

- punkt poboru wody w garażu

13. INSTALACJA ELETRYCZNA

- instalacja rozprowadzana wraz z osprzętem bez opraw oświetleniowych

- trójfazowe zasilanie kuchenki elektrycznej

- oprawy oświetleniowe na elewacji zewnętrznej 

14. ZAGOSPODAROWANIE TERENU

- podjazdy i podejścia do domów z kostki betonowej pełnej i ażurowej

- ogrodzenie panelowe między ogrodami

- teren wyrównany, zniwelowany

- numer domu

PLANOWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI - SIERPIEŃ/WRZESIEŃ

Ceny segmentów 

• Segment środkowy z działką o powierzchni 260 m2  – 649 000 zł 

Sprzedaż od dewelopera bez prowizji i bez 2% PCC (opłaty skarbowej)

Zapraszamy na prezentację. W celu otrzymania szczegółowych informacji bądź umówienia spotkania prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem telefonu: 609 310 065

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego oraz w wyjątkowych przypadkach może nie odzwierciedlać aktualnej dostępności nieruchomości.