Domy 110m2 +ogród 450m2,Jankowice,Tarnowo Podgórne

OFERTA FIRMY KALINVEST - S.C.

OSIEDLE POWIDOKI W JANKOWICACH koło LUSÓWKA - Gm. Tarnowo Podgórne

RYNEK PIERWOTNY

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ OFERTĄ NA STRONIE: ( . kalinvest . pl)

Termin oddania lokali 11,12,13,14 - II kw. 2024 r

.  

UWAGA:

Oferowane lokale obecnie są w trakcie realizacji.

Istnieje możliwość wprowadzenia przez klienta szeregu zmian takich jak:

- lokalizacja ścianek działowych;

- zmiana kolorystyki oraz wyposażenia stolarki okiennej lub drzwiowej (wewnętrznej oraz zewnętrznej);

- zmiana instalacji elektrycznej, antenowej, alarmowej;

- zmiana podejść wod – kan;

- zmiana wyposażenia lokalu w zależności od wymagań klienta.

Dodatkowo istnieje możliwość :

• wymiany kotła gazowego kondensacyjnego na pompę ciepła Ariston NIMBUS COMPACT 50S z zasobnikiem 180 l
• zamontowania fotowoltaiki o mocy 4,81 kWp - Panele firmy: Jasolar, natomiast: Inwenter firmy SOFAR SOLAR

Obecnie w ofercie posiadamy 14 lokali mieszkalnych zlokalizowanych w 7 budynkach jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Powierzchnia użytkowa pojedynczego lokalu wynosi 110 m2, który usytuowany jest na działce o powierzchni całkowitej od 457 m2 do 569 m2. Dodatkowo do Państwa dyspozycji jest również strych o powierzchni ok. 35 m2.

Działki, na których wkrótce powstaną nasze budynki znajdują się przy ul. Powidoki w Jankowicach koło Poznania w gminie Tarnowo Podgórne – w chwili obecnej jedna z najbogatszych gmin w Polsce, która bardzo mocno inwestuje w infrastrukturę drogową, wodno-kanalizacyjną oraz sportową. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, iż działki będą posiadały pełne uzbrojenie (prąd, gaz, wodę oraz kanalizacje sanitarną). Działki znajdują się ok. 100 m od nowej jezdni asfaltowej oraz ścieżki rowerowej.

Standard wykończenia:

Konstrukcja:

• Ściany konstrukcyjne– pustak ceramiczny POROTHERM producent Wienerberger grubości 25 cm
• Ściana konstrukcyjna oddzielająca połówki mieszkalne A i B– pustak ceramiczny POROTHERM producent Wienerberger grubości 18 cm - 2 warstwy ( plus styropian grubości 2 cm między pustakami w celu wygłuszenia lokali) łączna grubość: 38 cm
• Ściany działowe – pustak ceramiczny POROTHERM producent Wienerberger grubości 11,5 cm
• Strop – system stropowy TERIVA
• Konstrukcja więźby dachowej – drewno impregnowane
• Dach: - dachówka BRASS TEVIVA kolor grafitowy
• Ocieplenie poddasz – izolacja wełna mineralna grubości 30 cm
• Ocieplenie budynku: styropian grubości 15 cm
• Elewacja: tynki mineralne malowane farbami Caparol, kolorystyka wg wizualizacji
• Okna: PCV, profil 6-komorowy, okna 3-szybowe. Kolorystyka: rama zewnętrzna antracyt, rama wewnątrz białe
• Rolety zewnętrzne dla wszystkich okien ściennych ze zwijaczami ręcznymi za wyjątkiem rolet w oknie balkonowym gdzie zastosowano rolety z napędem elektrycznym
• Okna dachowe i kolankowe firmy FAKRO (bez rolet dachowych)
• Drzwi wejściowe: stalowe antywłamaniowe z dwoma zamkami, rama termiczna, ciepły próg, system jednego klucza typu SPECIAL 56s/s pasek INOX – producent DELTA w kolorystyce ram okiennych – antracyt.
• Parapety zewnętrzne: parapety stalowe w kolorze antracyt
• Tynki wewnętrzne: maszynowy tynk gipsowy
• Posadzki: cementowe
• Instalacja kanalizacyjna: system PVC
• Instalacje wodne: system zaciskowy
• Instalacje c.o. system zaciskowy- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze ( opcjonalnie ogrzewanie grzejnikowe parter, poddasze)
• Instalacja gazowa: PE/stal - kocioł gazowy kondensacyjny IMMERGAZ VICTRIX ZEUS 25
• Instalacje wentylacyjne: kuchnia, łazienki, kotłownia 
• Instalacja elektryczna z rozdzielnią, antenowa TV, alarmowa oraz domofonowa
• Ogrodzenie działki: tył, boki, oddzielenie dwóch lokali: ogrodzenie, wysokość 150 cm,
• Zagospodarowanie terenu: taras tył + wejście – wykonana z kostki brukowej DROGBRUK model VIATRES kolor Inverno . Teren wyrównany, zniwelowany.

Media:

Prąd, woda, gaz, kanalizacja,

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%

Telefon kontaktowy : 663 973 319

Oferta dotyczy jednego lokalu mieszkalnego nr 11,12,13,14