Dom szeregowy z garażem i ogrodem

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej z garażem i ogrodem, usytuowane w Lęborku przy ul. Nadmorskiej (dawna Buczka) opodal ulicy Kossaka. To cichy zakątek Lęborka, z którego można szybko i wygodnie dostać się do centrum Lęborka - około 2 minut samochodem (do Placu Pokoju – Urzędu Miejskiego). Nieruchomość wykonana jest z materiałów najwyższej jakości ( Silka - cechuje się dużą gęstością bloków, co przekłada się na liczne zalety, takie jak: wysoka wytrzymałość, izolacyjność akustyczna, trwałość czy odporność ogniowa), które posiadają niezbędne atesty i gwarancje oraz z zastosowaniem najwyższych standardów. Elewacja domu wykonana z tynków silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.

Obiekt jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 108,67m2 (z garażem 17,65m2), całkowitej 128,67m2(ze strychem m2) oraz przynależnej działce o metrażu około 20m2.

Nieruchomość składa się z:

- parteru o powierzchni 56,38m2, w skład którego wchodzi: garaż, sień, korytarz, wc, salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz ogródek,

- piętra o powierzchni 52,29m2, na którym znajduje się korytarz, 2 pokoje, sypialnia i łazienka,

- strych o powierzchni 22m2.

Ponadto w cenę domu wliczone są:

- tynk gipsowy maszynowy

- ściany pomalowane na biało

- elewacja (ocieplona styropianem 15cm)

- brama automatyczna do garażu (Wiśniowski - lider w segmencie bram, okien, drzwi i ogrodzeń na polskim rynku, znalazła się w prestiżowym rankingu Diamenty Forbesa 2022)

- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe (Wiśniowski)

- okna PCV 3 szybowe (Wiśniowski)

- parapety zewnętrzne

- instalacja, CO + piec gazowy dwu-funkcyjny kondensacyjny

- ogrzewanie podłogowe na parterze - góra grzejniki oprócz łazienki

- instalacja elektryczna

- instalacja wodno-kanalizacyjna

- podjazd do garażu, domu i taras wyłożone kostką.

Oferowane domy w stanie deweloperskim, można dowolnie dostosować do potrzeb i wymagań klienta. Rozkład pomieszczeń przedstawiony jest na planie budynku, który wyświetla się ze zdjęciami. Ze względu na standard, estetykę wykonania, łączącą nowoczesny wygląd z racjonalnym zagospodarowaniem powierzchni oraz fantastyczne położenie (cicha, spokojna i bezpieczna okolica) nowo wybudowane ścieżki rowerowe i drogi (oświetlone) oferta jest godna polecenia!

Ponadto osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy!
Przewidywany termin oddania lokali do użytku to przełom październik-listopad 2022r.

Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości, szczegółowe informacje dostępne w biurze!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowe informacje dostępne w biurze.

ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.

W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Leszek Kochman
723 207 038
601-059-692