Domek z możliw. adaptacji poddasza i dużą działką

LOKALIZACJA:
Warszyn – wieś położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie stargardzkim, w gminie Dolice, położona 10 km na południowy wschód od Dolic i 30 km na południowy wschód od Stargardu. Zabudowa wsi raczej zwarta, położona wzdłuż jednej z głównych asfaltowych dróg. We wsi sklep, dzieci do szkoły dowozi autobus. W pobliżu nie ma żadnych ferm czy wiatraków. Przez wieś kursują prywatne linie busów, które odjeżdżają dwa razy dziennie.

Sama nieruchomości położona jest w centralnej części wsi, bezpośrednio przy drodze z chodnikiem.

NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni 58,44 m² w zabudowie bliźniaczej – każdy ma osobne wejście z chodnika. Domek niewielki, około 58 m2 na parterze, ale z możliwością adaptacji poddasza na dwa dodatkowe pokoje. Media pełne – prąd, woda i kanalizacja z sieci, gaz doprowadzony do budynku (jest przyłącze i skrzynka).

Lokal położony jest na działce o powierzchni 517 m², której połowę użytkuje właściciel lokalu – postawiony jest na niej mały budynek gospodarczy. Dodatkowo właściciel sprzedaje dużą działkę o powierzchni 1444 m², częściowo ogrodzoną, którą wykorzystywał na ogród warzywny oraz rekreacyjnie.

BUDYNEK:

Budynek wzniesiono przed rokiem 1945, wybudowano go z dwóch warstw cegły zostawiając „poduszkę powietrzną” między ścianami dla zapewnienia izolacji cieplnej. 4 lata temu wymieniono dach i pokryto go nową blachodachówką oraz ocieplono strop wełną o grubości 10 cm oraz obito deską o grubości 32 mm. Nieruchomość częściowo podpiwniczona – piwniczka o powierzchni około 13 m2.

Na powierzchnię użytkowa w poziomie parteru składają się dwa pokoje  (18 i 13 m²), kuchnia , łazienka i przedpokój. Na poddasze prowadzą schody drewniane. Wysokość poddasza do kalenicy 3,66 m, wymiar po podłodze 7 m na 6,75 m.

Ogrzewanie z dwóch dobrze zachowanych pieców kaflowych i kuchni kaflowej.

Istnieje możliwość zabrania całości umeblowania lub pozostawienia wszystkiego w cenie nieruchomości.

Nieruchomość wolna od zaraz, cena do rozmów.

Stan nieruchomości przedstawia załączona dokumentacja zdjęciowa.