Domek w górach z widokiem na Karkonosze! Górzyniec

Zapraszamy Cię do odkrycia niezwykłej oferty - urokliwego domu położonego w malowniczym Górzyńcu, zaledwie krok od majestatycznych Karkonoszy. Ta wyjątkowa posiadłość kryje w sobie nie tylko niezapomniany widok na górskie krajobrazy, ale także ogromny potencjał do stworzenia wymarzonego domu.

Nieruchomość o powierzchni 1806m2 zachwyca południową ekspozycją, gwarantując doskonałe nasłonecznienie przez większość dnia. Położenie blisko Karkonoszy, Szklarskiej Poręby i Jeleniej Góry sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników górskich krajobrazów i aktywnego wypoczynku.

Działka graniczy z dwoma ulicami, co nie tylko zapewnia łatwy dostęp z dwóch stron, ale także otwiera możliwość podziału na dwie mniejsze części, tworząc dodatkowe inwestycyjne perspektywy.

Dom wymaga remontu, częściowo został przygotowany pod dalsze prace. Założono nowe okna na parterze, zainstalowaną nową gazową instalacje grzewczą, oraz przygotowano dom pod nową instalacje elektryczną rozprowadzono kable do pomieszczeń i zainstalowano nową tablicę zabezpieczeń. To są najważniejsze rzeczy do prawidłowego działania nieruchomości.

Na posesji znajduje się przestronny garaż z kanałem oraz poziomem w dół który można zaadaptować. Dodatkowo na posesji znajdują się 2 murowane budynki gospodarcze gotowe na różnorodne adaptacje, dając nowemu właścicielowi swobodę w kształtowaniu przestrzeni.

To idealna Inwestycja dla Ciebie!

Ten dom nie tylko oferuje piękno górskiego otoczenia, ale również otwiera drzwi do nieograniczonych możliwości kreacji własnego górskiego azylu. Lokalizacja blisko stacji PKP, sklepów i szkoły zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.

Zapraszamy serdecznie na prezentację, aby osobiście doświadczyć potencjału tego miejsca i zacząć pisać nową, pełną uroku historię dla tej wyjątkowej nieruchomości.

To może być dokładnie to, czego szukasz!

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: domy wolnostojące
Prąd: tak
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: w otoczeniu gór
Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy
Kanalizacja: w ulicy
Linie telefoniczne: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 1500
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: częściowo wymienione
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Wymiary działki [m]: 25x80
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: cegła pełna
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: tak
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 1910
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,2000
Ilość sypialni: 4
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd
Typ kuchni: oddzielna
Typ łazienki: razem z wc

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)