Domek na wsi w pobliżu jezior i lasów- Wersk gm. Z

Oferujemy do sprzedaży budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o pow. około 90 m2, położony około 350 m od Jeziora Bielsko i 1.200 m od rzeczki Łobżonka, w miejscowości Wersk, gmina Zakrzewo, powiat Złotowski, województwo Wielkopolskie.

Do budynku przynależy udział ¼ w działce o powierzchni 2.166 m2, ale użytkowana powierzchnia wynosi ok. 750 m2.

Budynek mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń:
PARTER (pow. około 57,0 m2):
- salon ok. 26,0 m2 (połączone 2 pokoje)
- sypialnia ok. 8,0 m2
- kuchnia ok. 9,3 m2
- łazienka z WC ok. 3,5 m2
- korytarz ok. 5,8 m2
- weranda ok. 4,4 m2
Wysokość pomieszczeń ok. 2,5 m.
PODDASZE (pow. około 33,0 m2 - liczona po podłodze):
- pokój ok. 21,4 m2
- garderoba ok. 2,7 m2
- korytarzyk ok. 6,6 m2
- klatka schodowa ok. 2,3 m2.
Nad pomieszczeniami piętra znajduje się stryszek (nieużytkowy), na który wchodzi się przez właz w suficie.
Pod budynkiem piwnica o pow. ok.6,5 m2; wysokość ok. 1,9 m.

Dane techniczne i materiały budynku:
- fundamenty: murowane
- ściany zewnętrzne: cegła biała, tynk zewn.
- ściany wewnętrzne: malowane lub boazeria drewniana, kafelki (w łazience i kuchni)
- podłogi: drewniane + panele PCV, posadzka betonowa + kafelki (w łazience, kuchni i werandzie)
- schody wew.: bukowe, nowe
- komin: murowany z cegły
- dach: blachodachówka (wymieniana ok. 9 lat temu), konstrukcja drewniana dwuspadowa
- okna: PCV, wymieniane ok. 10 lat temu
- drzwi: wewnętrzne i zewnętrzne wymieniane 2 lata temu
- źródło ciepła: piec na paliwo stałe (węgiel, drewno, …) o mocy ok. 24 kW z programatorem i dmuchawą, zlokalizowany w piwnicy
- ciepła woda: bojler na c.w.u. poj. ok. 50 l podłączony do kotła c.o. lub do prądu oraz przepływowy podgrzewacz elektryczny (na siłę) SIEMENS zamontowany w kuchni
- ogrzewanie: instalacja miedziana, grzejniki stalowe (nowsze)
- elektryka: instalacja miedziana w większości wymieniona (bezpieczniki automatyczne typu DS), 2 taryfy prądowe (dzień/noc).

Budynek przyłączony do prądu (również siła), wiejskiej sieci wodociągowej i posiada szambo murowane poj. 10 m3.

W skład nieruchomości wchodzi także budynek gospodarczego o pow. użytkowej ok. 35 m2, składający się z następujących pomieszczeń:
- garaż (pow. ok. 21 m2, wys. 2,30 m), murowany, posadzka betonowa, dach drewniany + papa, brama wjazdowa 2,6 m x 1,85 m
- pomieszczenie gospodarcze (pow. ok. 14 m2), murowane + ściana drewniana.

Do właściciela przynależy także pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 18,5 m znajdujące się w wspólnej „oborze”, zlokalizowanej ok. 25 m od budynku mieszkalnego. Pomieszczenie murowane wysokości ok. 2,8 m, które można zaadoptować np. na dodatkowy garaż.

W pobliżu budynku mieszkalnego znajduje się też fundament po starym budynku gospodarczym o wymiarach 8 x 4,5 m; który można wykorzystać pod budowę wiaty grillowej lub szklarni ogrodowej.

Działka w całości ogrodzona, obsadzona krzewami (porzeczki, jeżyny, maliny, …) oraz drzewami (orzech, śliwy, wiśnie, jabłoń, świerki, …) + ogródek warzywny.
Nieruchomość położona w spokojnym i malowniczym miejscu na skraju miejscowości w pobliżu pól, jezior i lasów, przy drodze gminnej nie utwardzonej ale wyrównywanej i odśnieżanej, do drogi asfaltowej ok. 100 mb.
Jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, lubiących wędkowanie, grzybobranie, myślistwo; z dala od miejskiego zgiełku i spalin.

Do miejscowości gminnej Zakrzewo gdzie jest szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół, apteka, stacja paliw, banki, poczta, Urząd Gminy, dom kultury, dworzec PKP, DINO, … ok. 8 km.
Do miasta powiatowego Złotów około 20 km, do Piły ok. 50 km, do Bydgoszczy ok. 70 km, do Poznań ok. 130 km.
Do miejscowości kursuje autobus PKS oraz szkolny.

Informacje dodatkowe:
- w cenie może zostać część umeblowania i wyposażenia,
- podatek od nieruchomości wynosi 359 zł/rok,
- okres wyprowadzenia ok. 30 dni od sprzedaży.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości
ul. Konopnickiej 15A
77-400 Złotów
tel. 512 211 733
tel./fax (67) 349 19 19
e-mail:

Więcej ofert biura na stronie:

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***