Dom Złotniki, Suchy Las

Nowy komfortowy dom jednorodzinny powstaje w ekskluzywnym miejscu przy ul. Jana Kochanowskiego w Złotnikach - Suchym Lesie.

W pobliżu pełny dostęp do infrastruktury: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące a także opieka medyczna, banki, restauracje, markety, basen, korty tenisowe, fitness.

Lokalizacja pozwala na błyskawiczny transport koleją metropolitalną do centrum Poznania. Dojazd samochodem do Poznania 11 minut, do wjazdu na obwodnicę 5 minut.

Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej, dostęp do wszystkich mediów - prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet. Optymalny kierunek ogrodu południowo - zachodni.

Wznoszony jest budynek mieszkalny dwu-lokalowy, dwu-kondygnacyjny, niepodpiwniczony

Na parterze znajdują się następujące pomieszczenia: pokój dzienny z kuchnią, komunikacja, łazienka, schody, garaż. Na piętrze znajdują się następujące pomieszczenia: komunikacja, łazienka i 4 pokoje. Budynek zostanie wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Poddasze nieużytkowe.

Podstawowe dane techniczne jednego lokalu

• Powierzchnia użytkowa ok. 147 m²
• Powierzchnia domu bez garażu ok. 129 m²
• Powierzchnia garażu ok. 18 m²
• Wysokość budynku ok. 9,3 m

Opis elementów konstrukcyjnych

• Fundamenty – tradycyjne
• Ściany zewnętrzne – pustaki ceramiczne - ocieplone styropianem oraz wełną mineralną
• Strop – nad parterem żelbetowy prefabrykowany, nad piętrem drewniany (wiązary)
• Belki i nadproża – żelbetowe, monolityczne
• Schody żelbetowe
• Ściany działowe – pustaki ceramiczne parter, siporeks piętro
• Ściana dzieląca lokale - silka - optymalne właściwości wygłuszające
• Konstrukcja dachu – wiązary
• Kominy – przewody kominowe i wentylacyjne systemowe

Wykończenie

• Tynki wewnętrzne – gipsowe, maszynowe
• Wylewki – cementowe
• Tynk zewnętrzny – silikonowy

Instalacje

• Instalacja elektryczna (zewnętrzna + wewnętrzna)
• Instalacja gazowa (zewnętrzna + wewnętrzna)
• Instalacja c.o.  piec 2 funkcyjny, parter - ogrzewanie podłogowe, piętro - grzejniki
• Instalacja wod-kan (zewnętrzna, wewnętrzna)

Elementy wewnętrznego i zewnętrznego wykończenia budynku

• Okna i drzwi balkonowe/tarasowe PCV
• Barierki zabezpieczające oszklone
• Parapety zewnętrzne stalowe
• Parapety wewnętrzne - PCV
• Drzwi wejściowe stalowe 
• Ocieplenie budynku - styropian, wełna mineralna
• Brama garażowa segmentowa 
• Dach – dachówka betonowa
• Schody strychowe składane
• Obróbki kominowe, okapniki - blacha stalowa ocynkowana i powlekana w kolorze dachu
• Rynny i rury spustowe PCV 
• Podbitka dachowa w kolorze dachu lub elewacji
• Wykonanie wjazdu oraz wejścia
• Uporządkowanie działki

Planowane oddanie inwestycji do użytku:   III kwartał 2024

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.