Dom ze strzechą styl pruski niedaleko rzeki Wda

Szanowni Państwo,
Jeżeli poszukujecie nieruchomości położonej w zacisznym miejscu to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:

budynek mieszkalny położony w miejscowości Wda, gm. Lubichowo oddany do użytku w 2023 roku.

Wda – urokliwa miejscowość położona na północno-wschodnim skraju Borów Tucholskich nad Wdą i na trasie szlaku kajakowego rzeki Wdy. Otaczające ją lasy sprawiają, iż jest to miejsce w którym z pewnością zaznamy błogiej ciszy i spokoju.

Dojazd nad morze około 100 km
Bliski dojazd do autostrady 30 km
Dojazd do Starogardu 30 km
Dojazd do Lubichowa 13 km


Budynek mieszkalny murowany z pustaka, ocieplony styropianem - elewacja w stylu muru pruskiego. Dach konstrukcji drewnianej kryty strzechą, Strop drewniany pokryty płytą osb, budynek nie jest podpiwniczony. Stolarka okienna PCV.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 105,5 m2, zaś całkowita około 140 m2 , a składa się na nią:

parter:
1) przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras,
2) łazienka,
3) przestronny korytarz w wejściem na poddasze użytkowe.

poddasze:
1) powierzchnia do własnej aranżacji - można podzielić na pokoje plus łazienka.

Działka gruntu nr 371/5 o powierzchni 660 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta plus dodatkowo udział w drodze dojazdowej 371/3 powiększający teren działki o około 120 m2. wjazd na działkę od strony południowej
Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej oraz wodnej - szambo bezodpływowe. System ogrzewania przygotowany jest pod ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem, plus grzejniki elektryczne. Ze względu na nasłonecznienie działki od strony południowo zachodniej - śmiało można skorzystać i zainwestować w OZE.

Oferta jest atrakcyjna zarówno dla osób chcących zamieszkać w pobliżu natury, jak i dla osób poszukujących nieruchomości wypoczynkowo, dla potrzeby znalezienia chwili wytchnienia w codziennym biegu.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123)!

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Dariusz Landowski pod nr tel. 511347348
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 27.66; EK - końcową (kWh/m2*rok): 56.44; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 155.02; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 9.03;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()