Dom ze stawem wśród łąk na dużej działce

Na sprzedaż wyjątkowej urody siedlisko położone w województwie zachodniopomorskim, powiecie szczecineckim, gmina Biały Bór, 60 km od Koszalina.

Budynki posadowione są na przestronnej działce o powierzchni 11074 m².

Dodatkowo możliwość zakupu graniczącej z siedliskiem działki rolnej o powierzchni 6.26 ha, na której znajduje się las sosnowo-brzozowy około 2 ha oraz łąki 4 ha.

W skład siedliska wchodzą:

• wyremontowany przedwojenny dom z czerwonej cegły o łącznej powierzchni użytkowej 180 m²

• drewniana stodoła posadowiona w 2008 roku na starych, kamiennych fundamentach z kamienną piwnicą o wspaniałym mikroklimacie, w którym warzywa zachowują jędrność od jesieni do wiosny

• dwupoziomowa ceglana obora, w części budynku znajdują się: warsztat, pomieszczenie techniczne z piecem, garaż oraz kurnik, ponadto duża wolna przestrzeń umożliwiająca np. hodowlę zwierząt

• duże podwórko 1500 m² ogrodzone drewnianym, modrzewiowym płotem, z nową bramą wjazdową z podświetleniem

• miejsce na ogród 740 m² ogrodzone drewnianym płotem na podmurówce z kamieni

• szklarnia 12 m²

• kojec dla psów 35 m² z dwiema budami

• ekologiczny staw o powierzchni około 450 m² z pomostem, miejscem na ognisko i rekreację

• sad - tradycyjne odmiany jabłoni, śliw, grusz, czereśni

• gospodarstwo otaczają wieloletnie nasadzenia: lipy, dęby, brzozy, świerki, kasztanowce

DOJAZD

droga gminna, utwardzona, dobrej jakości.

DOM

składa się z dwóch poziomów:

• parter: 3 pokoje (27 m², 27 m², 16 m²), kuchnia (16 m²), łazienka (11 m²) i korytarz (11 m²)

• poddasze: duża otwarta przestrzeń z wydzieloną garderobą o łącznej powierzchni użytkowej 72 m²

• 2 piwnice

• malowniczy, drewniany ganek

• przygotowana wylewka pod dużą werandę

Dom przeszedł gruntowny remont z zachowaniem rustykalnego charakteru:

• nowy komin z pełnej, czerwonej cegły

• nowy dach pokryty niemiecką dachówką ceramiczną

• okna połaciowe Velux

• rynny Galeco

• okna PCV oraz drewniane dwuwarstwowe ze szprosami

• ściany, strop i dach docieplone

• wyremontowane, ocieplone poddasze z nową drewnianą podłogą

• kuchnia, korytarz i łazienka - płytki ceramiczne

• na parterze w pokojach zachowane oryginalne drewniane podłogi i drzwi

OGRZEWANIE

Dwa systemy grzewcze (centralne, kominkowe):

• nowoczesny piec na pellet (rok 2021) marki SAS

• komin systemowy Brata

• CO grzejniki

• CWU boiler 300 litrów

• w salonie kominek na drewno z rozprowadzeniem do pozostałych pokoi

MEDIA

• prąd, siła

• własna studnia głębinowa o głębokości 47 metrów ze stacją uzdatniania wody

• szambo 4000 litrów

• gaz z butli

• Internet LTE z dobrym zasięgiem

Gospodarstwo znajduje się ok. 1 km za wsią wśród ekologicznych łąk. Do zasobnych w grzyby lasów około 1 km. W promieniu 10 km kilka jezior.

Wokół niesamowita cisza, spokój, towarzystwo licznych żurawi i saren.

Czyste powietrze (najbliższy przemysł w odległości 30 km).

Najbliższe miasto Biały Bór (8 km) - sklepy, poczta, przychodnie lekarskie, przedszkole, szkoła podstawowa i średnia, apteki itd.

W okolicy liczne, wciąż jeszcze dzikie rzeki ze spływami kajakowymi, blisko nad morze (80 km).

Sprzedaż domu bez wyposażenia.

! Pośrednikom zdecydowanie dziękuję. !