Dom z wyjątkowym widokiem,garaż,idealny pod inwest

Na sprzedaż dom o pow. 231 mkw, bardzo dobra lokalizacja (500 m od Rynku), w sąsiedztwie osiedla ,,Wichrowe wzgórze,, w SOBÓTCE centralnej, usytuowany przy drodze asfaltowej o niewielkim natężeniu ruchu.

Wyjątkowa oferta ze względu na ustawienie budynku w południowym kier. Ślęży, piękny widok na masyw i bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych (po drugiej stronie ulicy, duży, niezabudowany teren zielony).

Nieruchomość z dużym potencjałem, idealna również do wykorzystania pod ew. wynajem pokoi dla turystów.

Dom posadowiony na działce o pow. 1803 mkw, zgodnie z MPZP, teren zabudowy niskiej intensywności.

Budynek o podstawie prostokąta, w części podpiwniczony, ogrzewany, do zamieszkania lub ew. remontu (wg oczekiwań i planów kupującego).

Konstrukcja pierwotnie w całości murowana, podmurówka z kamienia.
Lewa połowa budynku, trzykondygnacyjna, dach dwuspadowy.
Prawa strona domu wykonana w technologii mieszanej.
Na konstrukcji murowanej parteru wykonana na podstawie indywidualnego projektu, drewniana dobudówka z płaskim dachem (3 pokoje gościnne z drewnianymi tarasami, użytkowane w sezonie letnim).

W skład parteru o pow. 110 mkw, wchodzą : przedpokój, 4 pokoje, w tym jeden przechodni z wyjściem na taras, kuchnia, 2 łazienki i klatka schodowa (wejście na piętro - schody drewniane i zejście do piwnicy).

W piwnicy znajdują się trzy pomieszczenia (dwa z małymi oknami), w tym kotłownia z piecem gazowym.

Na piętrze o pow. 117 mkw, w części murowanej są dwa pokoje WC i korytarz, a w części drewnianej - nadbudówce, trzy pokoje z tarasami (po ok. 17 mkw) oraz korytarz.

Podłogi parkiet i płytki.
Okna PCV i częściowo stare, drewniane, jedno-szybowe.
Elewacja - tynk strukturalny, docieplenie styropian.
Dach - dachówka ceramiczna ,,karpiówka,,.

Media: woda, prąd, gaz miejski, kanalizacja.

Ogrzewanie: piec na gaz (gaz miejski).
Ciepła woda: przepływowy podgrzewacz gazowy firmy ,,Termet,,.

Ogrodzenie mieszane.
Wjazd i teren przy budynku utwardzony.

Działka z przestronną częścią ogrodową z nasadzeniami, czereśnie, lipa, przed budynkiem ozdobne krzewy wieloletnie.

Atutem tej nieruchomości jest duży (102 mkw) murowany, wolnostojący garaż, usytuowany w tylnej części działki.

Wjazd na teren działki bezpośrednio z drogi asfaltowej, ulica z oświetleniem.

Nieruchomość dla osób szukających ciszy i uroków okolicy góry Ślęży, a zarazem oczekujących łatwego dostępu do całej infrastruktury miasta Sobótki (szkoły, przedszkola, markety, ośrodek zdrowia, sklepy, hala sportowa, ośrodek kultury).

KW bez obciążeń.

CENA : 1 390 000 zł.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Zapraszamy na prezentację.
BIURO NIERUCHOMOŚCI VENDO.

BEATA MUCHA tel. 609-079-160, 663-712-614
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa, licencja nr 22539.

Szanowni Państwo,
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.