Dom z wyjątkowym krajobrazem

Dzień dobry!

Do sprzedania parterowy dom drewniano-murowany około 100 letni, z dobudówkami murowanymi mającymi około 20 lat. Nieruchomość położna jest w malowniczej okolicy z dala od miejskiego zgiełku z pięknym widokiem na okoliczne miejscowości (powiat gorlicki, gmina Biecz). Dla przedmiotowego terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Biecz, zgodnie z którym działka ewid. Nr 708 w Strzeszynie oznaczona jest symbolem 20R1 tereny rolnicze, oraz symbolem 20ZE tereny zielone chronione, symbolem 20ZL tereny lasów, częściowo tereny osuwisk i zagrożone powstaniem osuwisk.

Dom położny jest blisko lasu, na działce siedliskowej o powierzchni 0,81ha na której znajduję się altanka, dwa oczka wodne, dwa sady z licznymi drzewkami i krzewami owocowymi (jabłonie, grusze, śliwy, winogrona, mirabelki, czereśnie, orzechy włoskie, orzechy laskowe, aronie, porzeczki), licznymi drzewkami i krzewami nie owocowymi, z żywopłotem z jednej strony działki za domem oraz dużym murowanym budynkiem gospodarczym przerobionym na garaż (miejsce na garażowanie 3/4 pojazdów) z dwoma automatycznymi bramami (w jednej z nich jest uszkodzony napęd, ale da się ją otworzyć ręcznie). Ponadto w garażu jest dużo miejsca magazynowego z dużą ilością regałów, drewutnia, spiżarnia, strych. Wokół domu wyłożona kostka brukowa i kamień. Przy domu znajduje się kojec dla psa z zadaszoną budą ocieploną styropianem.

Dom wymaga odświeżenia, ale nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. W domu znajdują się 4 pokoje, łazienka, osobna toaleta, jadalnia, kuchnia, dwa duże korytarze z pojemną szafą, oranżerią, wiatrołap, kotłownia oraz strych. Przy domie znajdują się dwie studnie. Jedna z nich jest kopana, druga głębinowa wiercona w 2021r. Dach z blachy wymieniany w 2022r. Przy domu znajduję się szambo. Ogrzewanie centralne i ciepła woda na ekogroszek (piec zamontowany w 2017r.). W domu znajduję się kominek którym również można centralnie ogrzewać dom i wodę użytkową. Dodatkowo w kuchni znajduję się kominek typu koza który nadaje klimatyczną aurę podczas długich jesienno-zimowych wieczorów. W łazience, toalecie, wiatrołapie, oranżerii i kuchni zamontowane ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery.

Droga dojazdowa kamienista. Dom nie posiada prawnej drogi dojazdowej. Istnieje jednak możliwość ustanowienia służebności drogowej co skutkować będzie pełnoprawnym dojazdem do nieruchomości.

Cicha, spokojna okolica idealna dla kogoś kto pragnie spokoju. To miejsce też doskonale nadaje się na prowadzenia działalności agroturystycznej.

Cena do negocjacji.

Pośrednikom dziękujemy lub ewentualnie zapraszamy z klientami.

Zapraszamy do kontaktu i oględzin.