Dom z własnym lasem przy Parku Krajobrazowym

Prezentujemy Państwu wyjątkowy dom położony na działce o powierzchni 1,0500 ha w pięknym miejscu w otoczeniu lasów oraz w odległości około 400m od rzeki Drwęcy.

Budynek mieszkalny wybudowany został na początku XX wieku najprawdopodobniej w 1903 roku oraz rozbudowany w 1950 roku, remontowany z zaadaptowanym poddaszem na cele mieszkalne około 15 lat temu. Ściany zewnętrzne murowane z cegły czerwonej, solidne o grubości 2 cegieł (około 50cm) zostały dodatkowo ocieplone styropianem gr. 3cm, cokół wykończony cegłą klinkierową. Okna w budynku zostały wymienione na PCV przy oknach zamontowane są drewniane okiennice. Dach po remoncie kapitalnym kilkanaście lat temu, pokrycie zostały zdemontowane, dach pokryto membraną dachową oraz zamontowano od nowa dachówkę ceramiczną karpiówkę. Budynek mimo licznych remontów zachował swój unikatowy styl i klimat ponad 100 letniego dworku.

Na parterze budynku znajduje się duża kuchnia z jadalnią (37,84m2) bardzo duży salon z kominkiem (40,63m2) a ponadto 2 sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką, łazienka i gabinet. Parter posiada 139,55 m2 powierzchni użytkowej.

Na poddaszu znajduje się hol z miejscem do odpoczynku lub relaksu oraz 4 pokoje i łazienka. W jednej sypialni oraz na holu dodatkowo znajduje się antresola. Parter posiada 130,31 m2 powierzchni użytkowej.

Budynek w części podpiwniczony, w piwnicy znajdują się dwa duże pomieszczenia, w tym jedno wykorzystywane jako kotłownia, ogrzewanie w budynku z pieca olejowego oraz z pieca na ekogroszek. Obecnie wykorzystywany jest piec na olej opałowy - zużycie oleju na sezon poniżej 1000l przy jednoczesnym używaniu kominka w salonie. Do części pomieszczeń rozprowadzone jest ciepłe powietrze z kominka.

Na działce znajduje się budynek garażowy wybudowany w 2013 roku. Budynek wybudowany w stylu tożsamym z domem. Garaż o powierzchni 40,52 m2 w którym swobodnie zmieszczą się dwa samochody, dodatkowo przylega do niego wiata - drewutnia o powierzchni 30,46 m2.

Działka porośnięta jest licznymi drzewami głównie świerki, sosny i osika. Około 0,2500 ha wraz z domem zagospodarowane jest jako ogród pozostała część nieruchomości o powierzchni około 0,8000 ha stanowi las sosnowy - idealne miejsce na spacery po własnym lesie.

Nieruchomość zlokalizowana jest w niezwykle urokliwym miejscu w otoczeniu lasów i w pobliżu rzeki. Ogromnym atutem nieruchomości jest położenie na terenie obszaru chronionego krajobrazu Natura 2000 oraz w bardzo bliskim sąsiedztwie Brodnickiego Parku Krajobrazowego, daje to gwarancję że w sąsiedztwie nie powstanie żadna zabudowa przemysłowa lub osiedle bloków wielorodzinnych. Okoliczne lasy i rozlewiska są miejscem gdzie spotkać można różnorodną zwierzynę. Wśród ptaków można zaliczyć m.in. orlika krzykliwego, bociana czarnego, perkoza czubowego (godło parku krajobrazowego) i żurawia. Zaobserwować tutaj można także orlika bielika Z grupy ssaków na uwagę zasługują sprowadzone tutaj niedawno bobry, których ślady żerowania spotkać można niemal wszędzie, łatwo można spotkać sarny, dziki czy łosie.

Jest to idealna oferta dla osób chcących uciec od zgiełku miasta, do miejsca gdzie życie płynie w zupełnie innym tempie. Możliwość zamieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie parku krajobrazowego pozwoli poczuć się we własnym domu jak na wakacjach. To wszystko możliwe jest bez zbytniego oddalenia od "cywilizacji". Miasto Brodnica oddalone jest zaledwie 4 km od nieruchomości.

Nieruchomość godna polecenia, serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia oględzin.

Twój Dom Nieruchomości

Brodnica ul. Duży Rynek 21

TEL 796 398 607

e-mail:

Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego