Dom z windą i 21a pod inwestycję

Nieruchomość inwestycyjna pod adaptację na:

- ośrodek oświatowy (szkoła, przedszkole),

- usługi turystyczne,

- dom opieki,

- ośrodek zdrowia,

- ośrodek wychowawczy i leczniczy

- usługi rehabilitacyjne, 

- usługi biurowe,

- inne usługi dla ludności.

Nieruchomość przy ul. Wincentego Pola 56a w Nowym Sączu, os. Wólki, 2 km od Rynku w Nowym Sączu.

Działka ma zapewniony prawnie dostęp do drogi publicznej - urządzone dwie drogi dojazdowe.

Działka w kształcie regularnym, korzystnym do zabudowy, w Studium UiKZP działka w strefie terenów ozn. 1M – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 

Budynek mieszkalno - usługowy z windą osobową po rozbudowie w 2000 r.

Przyziemie: zaplecze magazynowe kuchni, pralnia z suszarnią, magazyn, nowoczesna kotłownia gazowa, maszynownia windy.

Parter: w części niepodpiwniczonej wejście główne do budynku, przedsionek, pokój z wc i natryskiem, jadalnia, kuchnia ze zmywalnią i magazynem, winda przystosowana do przewozu niepełnosprawnych i sala rehabilitacji.

Parter: w części podpiwniczonej duża sala z niezależnym wejściem z zewnątrz, pokój, wc z natryskiem.

Na piętrze: 5 pokoi z łazienkami z wc, w części nadbudowanej nad parterem 3 pokoje z łazienka i wc.

Poddasze: 4 pokoje, 2 łazienki z wc oraz strych.

W sąsiedztwie gęsta zabudowa mieszkalna jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej i szeregowej, z przydomowymi ogródkami.

Budynek ocieplony, zamieszkały do połowy 2023 r., w stanie i standardzie średnim.

Działka ładnie urządzona, zabudowana także garażem.

Na działce możliwość realizacji dodatkowej zabudowy.