Dom z widokiem na jezioro Wysockie. Chwaszczyno

Przedmiotem sprzedaży jest 5-pokojowy dom położony w Chwaszczynie przy ul. Sambora I nr. 99.Ten wyjątkowy dom o powierzchni 127 m2 położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Wysockiego.

Oferta dotyczy domu dwulokalowego według projektu Archonu: "dom w klematisach 27 " o powierzchni użytkowej jednego lokalu 118,91 m².

LOKALIZACJA:

Budynek dwulokalowy posadowiony na działce o powierzchni 800 m2, o regularnym kwadratowym kształcie. Działka położona rozwijającej się części Chwaszczyna, graniczącej z dzielnicą Gdańsk Osowa. Ogromnym atutem jest świetny dojazd do S6 oraz Obwodnicy Trójmiasta.
- Centrum Gdańska : 20 km
- Port Lotniczy : 8 km
- Centrum Gdyni: 17 km
- Port Lotniczy: 8 km

Otaczająca dom natura, jezioro i las na wyciągnięcie ręki będą idealną odskocznią od miejskiego zgiełku i pędu codzienności. Pobliskie tereny dają wiele możliwości do spędzania czasu z rodziną na świeżym powietrzu, a bliskość infrastruktury takiej jak szkoły, przedszkola, stadnina koni oraz pozostałe potrzebne do funkcjonowania w codziennym życiu sprawią że żyje się wolniej i spokojniej.
NIERUCHOMOŚĆ:

Budynek oddany zostanie do użytku już na przełomie listopada/grudnia 2024 w standardzie deweloperskim. Projekt charakteryzuje się idealnym układem pomieszczeń dla rodziny: duży salon z aneksem kuchennym, 4 oddzielne sypialnie, garaż.
Powierzchnia użytkowa domu to 118,91 m2 , z dodatkowym garażem 20,87 m2
Przytulny dom w zabudowie bliźniaczej składa się:

PARTER:

- Salon : 26,26 m2,
- Kuchnia: 5,53 m2,
- Łazienka: 2,53 m2 ,
- Kotłownia: 4,34 m2
- Hol : 4,66 m2,
- Garaż, 20,87 m2,
- Wiatrołap, 4,15 m2,
- Schody: 5,17 m2,

POZIOM I:

- 4x Sypialnie: od 11,82 m2 do 11,99 m2
- Łazienka: 5,86 m2,
- Hol : 4,54 m2

MEDIA:

- prąd,
- woda,
- oczyszczalnia przydomowa,
- pompa ciepła,

ATUTY:

- rynek pierwotny - brak podatku PCC,
- widok na jezioro,
- przemyślany układ funkcjonalny
- lokalizacja z dobrym połączeniem,
- energooszczędność dzięki zastosowaniu wysokiej klasy materiałów,
- pompa ciepła w cenie obiektu oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
- garaż

DODATKOWO:

- ogrzewanie podłogowe,
- dom wykonany z materiałów energooszczędnych,
- okna 3-szybowe,
- Izolowana brama garażowa z napędem elektrycznym,
- posesja ogrodzona,
- termin oddania nieruchomości w 1.11.2024 roku.

ZAPRASZAMY do kontaktu oraz odwiedzenia tego wyjątkowego miejsca!